Quadrilocale in vendita, Via Giovanni Guglielmo Longo 7, Genova

Descrizione

Comodo al centro di Pegli e a tutti i servizi, in Via Longo al civico 7, proponiamo in ESCLUSIVA questo appartamento di generose dimensioni che si trova ad un secondo piano CON ASCENSORE. La sua tripla esposizione tutta in esterno (NO CAVEDIO), lo rendono luminoso nell’intero arco della giornata. Attualmente si presenta con una grandissima zona giorno con doppio salone e cucina in Open Space con accesso a due dei tre balconi della casa. Il terzo balcone è a servizio della camera matrimoniale nella zona notte che presenta anche una seconda camera da letto. La pianta regolare di questo immobile che è presente in annuncio, permette di personalizzarlo anche creando una terza camera se fosse necessaria, ci sono ancora due bagni e una dispensa. Non vi manca certo lo spazio per stendere con la presenza dei 3 balconi ma se volete potete anche usufruire dell’accesso condominiale sul tetto. Completano questa proposta, una cantina di circa 8 mq al piano terra del palazzo, un posto auto condominiale sempre disponibile (assegnato) e la proprietà di una porzione di cortile esterno di circa 24 mq, chiuso da cancello, dove potrete parcheggiare una seconda auto. Il riscaldamento è centralizzato e la caldaia del condominio è stata cambiata da poco come anche lo scaldabagno a gas per l’acqua calda, è nuovo!

Specifiche in sintesi:
Appartamento: 122 mq commerciali
Riscaldamento: Centralizzato con caldaia nuova
2° piano CON ascensore
Cantina di circa 8 mq
2 Posti Auto
Spese di amministrazione: 185 euro/mese (compreso riscaldamento e consumo dell’acqua)
Categoria catastale: A3 - Rendita: 976,10 euro

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