Trilocale in vendita, Via dell'Agricoltura 18, Rodengo Saiano

Descrizione

Se stai cercando una casa moderna, ben posizionata e in ottime condizioni, questo trilocale al 1° e ultimo piano è la scelta perfetta per te. Situato in una palazzina di sole 4 unità, nella tranquilla zona delle Moie di Rodengo Saiano, a pochi minuti dal Franciacorta Outlet Village, l’immobile è una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o famiglie in espansione.
Costruito nel 2014, questo appartamento si distingue per le sue finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli, in particolare per quanto riguarda l’efficienza energetica e il comfort.
Le pareti perimetrali, realizzate con laterizio porizzato termoresistente e rivestite con cappotto, assicurano un perfetto isolamento termico e acustico. La copertura ventilata, con 4 cm di camera d'aria e 15 cm di pannelli isolanti, offre protezione in tutte le stagioni, garantendo una temperatura ideale sia d’estate che d’inverno.
L'ampia zona giorno, con cucina a vista e una luminosa porta finestra che si apre su una loggia di circa 10 mq, rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi o per momenti conviviali. La zona notte, composta da due camere da letto con balcone esclusivo, è perfetta per famiglie giovani, coppie in crescita o chi desidera uno spazio privato e tranquillo. I due bagni, completi di termo arredo, sono funzionali e ben rifiniti.
Il riscaldamento a pavimento con regolazione della temperatura in ogni locale, la caldaia a condensazione ad alto rendimento e i pannelli solari per la produzione di acqua calda rendono questa casa particolarmente efficiente dal punto di vista energetico, con una classe energetica B. Un ulteriore vantaggio è il locale soppalco, ideale per uno studio, una sala hobby o un'ulteriore zona multifunzionale.
Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto di oltre 20 mq. I serramenti di alta qualità, con finestre a tripla guarnizione e vetrocamera isolante, garantiscono una perfetta protezione dal caldo e dal freddo, mentre gli antoni esterni grigliati offrono privacy e sicurezza.
L'immobile è dotato di impianto elettrico completo, videocitofono, predisposizione per l'aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo, per un comfort ottimale durante tutto l’anno.
Questo trilocale, costruito secondo le più moderne normative antisismiche, rappresenta una scelta ideale per chi cerca un’abitazione sicura, moderna e funzionale, situata in una zona tranquilla ma ben servita, con facile accesso a scuole, negozi e servizi. Perfetto per chi desidera una casa efficiente e pratica, senza rinunciare alla comodità di vivere in un contesto di alta qualità.