Villa in vendita, Lordica 16, Bolognetta

Descrizione

Villa Indipendente a Bolognetta, Palermo – 16^ traversa Lordica – Contrada Valle del Lupo



In provincia di Palermo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a pochi chilometri dal centro di Bolognetta. Immersa in un contesto riservato e circondata dalla natura, questa proprietà è ideale per chi cerca serenità e spazi ampi



Caratteristiche principali:

• Tipologia: Villa indipendente

• Ubicazione: Contrada Valle di Lupo, civ. SNC, Bolognetta (PA)

• Dimensioni: 200 mq interni, 200 mq esterni, e oltre 2000 mq di terreno disponibile. Articolata su due livelli, con ampi spazi interni e terrazze panoramiche

• Planimetria: Piano terra (H=3,00 m) e primo piano (H1=3,00 m; H2=4,30 m) come da documentazione catastale

• Condizioni: Abitabile, con possibilità di personalizzazione

• Esterni: Ampio cortile pavimentato, giardino recintato e spazi verdi ideali per attività all’aperto o relax Descrizione interna:



• Piano terra:

o Grande salone luminoso, ideale per momenti di convivialità.

o Cucina interna con ampio spazio funzionale. o Bagno completo.

o Ripostiglio.



• Primo piano:

o Tre camere da letto spaziose, perfette per famiglia o ospiti.

o Due bagni completi, uno interno ad una camera, l’altro situato nella zona notte.

o Terrazzi con vista panoramica sul paesaggio circostante.



Dotazioni aggiuntive:

• Esterni attrezzati:

o Piano cottura esterno completo di forno a legna e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto.

o Bagno esterno per maggiore comodità durante l’uso degli spazi esterni.

o Ampio giardino recintato per garantire privacy e sicurezza.



• Comfort e sostenibilità:

o Termostufa per un riscaldamento efficiente e sostenibile.

o Impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, riducendo i costi energetici.

o Impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione.



• Altre dotazioni:

o Pozzo artesiano, che garantisce una riserva d'acqua indipendente e abbondante.

o Zona recintata dedicata agli animali, rendendo questa villa perfetta per gli amanti degli animali.



Punti di forza:

• Immersa nella tranquillità della campagna siciliana.

• Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie e attività all’aperto.

• Ottima esposizione e luminosità.

• Perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura, in un contesto sicuro per i propri animali domestici.



Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili rif 33000