Villa in vendita, Via Cicagna, Cesena

Descrizione

SR2126 - A Cesena, nella rinomata zona dell'Ippodromo e vicinissima al parco, proponiamo in esclusiva una porzione di bifamiliare da ristrutturare con un'ampia superficie commerciale di circa 220 mq. Questa proprietà si estende su tre livelli ed è circondata da un giardino/corte esclusiva che copre tutti e tre i lati per circa 100 mq.

Al piano interrato troverete una cantina/lavanderia/taverna di ben 60 mq, già oggetto di interventi d'ammodernamento; questa zona è stata coibentata e isolata nel rispetto delle norme sul risparmio energetico, garantendo comfort e efficienza.

Il piano terra offre la disposizione ideale per famiglie o gruppi: qui sono presenti tre camere spaziose oltre a un bagno, il tutto concentrato su una superficie totale di 70 mq. Salendo al primo piano troviamo ulteriori 70 mq pronti per essere sviluppati secondo le vostre esigenze personali.

L'immobile necessita sicuramente di revisione negli spazi interni e negli impianti, ma presenta potenzialità illimitate. Grazie alla presenza dei due ingressi indipendenti dalle strade adiacenti (visibili nel progetto allegato), l'abitazione può facilmente essere adattata per ospitare due unità abitative distinte.

Esternamente godrete della comodità del garage non esclusivo con capacità fino a tre posti auto, insieme ad ampie possibilità di parcheggio comune nelle immediate vicinanze.

Situata in una posizione strategica tra tranquillità residenziale e servizi essenziali come negozi alimentari, scuole e mezzi pubblici, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica tanto per investitori quanto per famiglie desiderose del proprio angolo personale immerso nel verde.

Richiediamo solo €210.000! Per ulteriori informazioni contattare Stefano al numero +***.
Non perdete l'occasione: unitevi all'eleganza della vita cesenate!
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