Trilocale in vendita, Riccione

Descrizione

RICCIONE - CENTRO - Prestigioso trilocale nuovo piano al piano terra con giardino e garage

A due passi da Viale Ceccarini e poco distante dal mare, inserito in un elegante e riservato contesto abitativo di sole 4 unità immobiliari (una per piano, ognuna con il massimo riservo e privacy). Il cantiere è in partenza e la previsione di consegna è a inizio estate 2026.

Appartamento trilocale di circa 74 m² sviluppato in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una da 13 m² e una da 12 m²) e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno in camera. Sul fronte e sul retro è presente una corte privata in parte pavimentata e in parte a giardino, per complessivi oltre 115 m².

Incluso nella vendita abbiamo un garage al piano interrato dotato di serranda automatizzata e accessibile mediante montauto con conducente a bordo.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Classe energetica A4
- Elevato isolamento termico e acustico
- Struttura antisismica in cemento armato e termocappotto esterno in EPS/grafite da 14 cm
- Utilizzo di fonti di energia alternativa
- Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore inverter elettrica
- Impianto di aria condizionata canalizzato
- Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore
- Impianto elettrico con accessori serie Btcino Living Now
- Pavimenti in legno nobile prima scelta con ampie doghe e listoni
- Infissi in alluminio Schucho con soglia ribassata
- Tapparelle avvolgibili a lamelle orientabili con motorizzazione meccanica

ID ANNUNCIO: V487-1

La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.