Villa in vendita, Riccione

Descrizione

RICCIONE - CENTRO - Villetta indipendente di nuova costruzione

A due passi da Viale Ceccarini e poco distante dal mare, inserito in un elegante e riservato contesto abitativo, proponiamo in vendita villetta singola di nuova realizzazione sviluppata su due livelli. Il cantiere è in partenza e la previsione di consegna è a inizio estate 2026.

I due piani hanno una superficie di circa 50 m² ciascuno, collegati tramite scala interna e hanno zona giorno con bagno al piano terra e due camere con bagno al piano primo, oltre a un piccolo locale ripostiglio/cabina armadio. Corte privata di circa 115 m² dove sono accatastati due comodi posti auto privati.

Possibilità di acquistare un garage al piano interrato.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Classe energetica A4
- Elevato isolamento termico e acustico
- Struttura antisismica in cemento armato e termocappotto esterno in EPS/grafite da 14 cm
- Utilizzo di fonti di energia alternativa
- Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore inverter elettrica
- Impianto di aria condizionata canalizzato
- Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore
- Impianto elettrico con accessori serie Btcino Living Now
- Pavimenti in legno nobile prima scelta con ampie doghe e listoni
- Infissi in alluminio Schucho con soglia ribassata
- Tapparelle avvolgibili a lamelle orientabili con motorizzazione meccanica

ID ANNUNCIO: V487-V

La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.