Palazzina commerciale in vendita, Corso Giacomo Matteotti 7, Chieri

Descrizione

L'agenzia Immobilis Centro propone in vendita un importante polo commerciale situato nel cuore pulsante di Chieri, in Corso Giacomo Matteotti, 7, una delle arterie principali della città, a pochi passi dal centro storico. Questo immobile offre una posizione privilegiata in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, ideale per attrarre clienti e garantire una visibilità costante.

L'edificio si sviluppa su 4 livelli e offre una superficie totale di 1.200 mq. Al piano terra, al piano ammezzato e al primo piano troviamo 15 locali commerciali, tutti già locati, che generano una rendita lorda annua del 10% sul capitale investito. Questa struttura, in ottime condizioni, è stata mantenuta con cura ed è pronta per continuare a ospitare attività di ogni tipo, grazie anche agli impianti moderni e a norma. Inoltre, l’immobile è dotato di accesso per disabili e di un ascensore che collega tutti i piani, garantendo la massima fruibilità e comodità per tutti.

Al piano interrato, invece, sono presenti due spaziosi magazzini, estremamente utili per attività che necessitano di un ampio spazio di stoccaggio o deposito. Questi locali aggiuntivi offrono una grande versatilità d'uso e possono essere facilmente adattati a diverse necessità commerciali o logistiche.
La presenza di contratti di locazione già attivi assicura un flusso costante di reddito, mentre la posizione centrale e la vivacità della zona offrono prospettive positive di apprezzamento nel medio-lungo periodo
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