Negozio in vendita, Villa Guardia

Descrizione

Situato nell'intersezione tra Via G. Negrini e Via Faverio, in una zona semicentrale di Villa Guardia, proponiamo in vendita un immobile commerciale. Questo spazio versatile si estende su una superficie di 115 mq al piano terra, offrendo un ampio vano con accesso diretto dalla strada pubblica. Le ampie vetrine fronteggiano un accogliente porticato comune, garantendo ottima visibilità e luminosità.

Una scala interna conduce al seminterrato di circa 100 mq, attrezzato come area di archiviazione che include un disimpegno, un bagno, un locale tecnico e un ampio archivio magazzino. Questo spazio è ideale per attività che necessitano di un ampio deposito o area logistica.

Completano la proprietà un box auto di 20 mq, situato nel garage condominiale sotterraneo, accessibile attraverso una rampa carrabile.

L'immobile è attualmente classificato come D/5, ideale per chi cerca uno spazio commerciale flessibile e ben collegato, adatto a varie tipologie di attività.

Per maggiori informazioni e visite, contattateci! Non perdete l'opportunità di investire in una proprietà versatile e in una posizione strategica.

EURO 230.000