Trilocale in vendita, Via San Donato 55, Casole D'Elsa

Descrizione

[Rif. DV-6743] Nel cuore del pittoresco borgo medievale di Casole d'Elsa, in provincia di Siena, da dove è possibile godere di panorami e tramonti che tolgono il fiato, all'interno di quello che è da sempre conosciuto come il villaggio degli artisti; un autentico museo all'aperto dove è possibile ammirare diverse opere d'arte, proponiamo in vendita un incantevole appartamento al primo piano di un edificio in pietra risalente al 1700. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2022 usufruendo del bonus edilizia 110% con conseguente miglioramento energetico; si presenta quindi in eccellente stato di conservazione.
L'appartamento, oltre a vantare riscaldamento a pavimento, dispone di finiture di alta qualità con parquet in rovere dal tono caldo in ogni stanza, caldaia a condensazione di ultima generazione, oltre a pompa di calore per l'acqua calda nei mesi estivi e addolcitore.
L'ingresso all'appartamento avviene al piano terra e ci conduce al primo piano attraverso una scala moderna. Qui si trova da un lato la zona giorno con divano angolare e poltrona per rilassarsi dall'altro una cucina abitabile moderna completamente equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione, incluso piano cottura ad induzione. L'appartamento comprende anche un utile ripostiglio, una camera singola con bagno privato ed infine una camera da letto matrimoniale con ulteriore bagno.
La proprietà include anche un locale al piano terra con cantina per una superficie totale di circa 70 mq, che necessita di ristrutturazione. Attualmente è adibito a locale tecnico ma esiste la possibilità di chiedere un cambio di destinazione d'uso a residenziale. È importante evidenziare che, nonostante l'appartamento sia posto nel centro storico del borgo, è raggiungibile in auto anche con la ZTL attiva. È possibile infatti assegnare ai residenti un posto auto nel parcheggio vicino all'appartamento.

L'immobile si trova in Via San Donato a Casole D'Elsa, un affascinante borgo storico toscano, che ha saputo mettere in risalto il proprio territorio grazie a eventi di vario tipo, alle botteghe artigiane e ai locali storici che attirano un consistente turismo, sia nazionale sia internazionale, durante tutto l'anno.