Villa in vendita, Via Trento Bartoccioni, Magione

Descrizione

UMBRIA, ZONA LAGO TRASIMENO, Comune di Magione, Località MAGIONE, VENDIAMO NUOVA VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO DOPPIO, OLTRE LASTRICO SOLARE.
Questa splendida villa singola in vendita a Magione città è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna, di design e di alta qualità, dotata di grande efficientamento energetico con certificazione in classe A.
Attualmente in fase di costruzione, la villa sarà pronta nel 2026 e offrirà tutti i comfort di una casa di nuova costruzione e generazione, che la rendono unica ed esclusiva.
La villa si sviluppa completamente e unicamente al piano terra che è composto da un'ampia zona giorno con salone di rappresentanza, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni, oltre garage doppio e portico/veranda; il tetto è praticabile e adibito a lastrico solare dove potersi rilassare, prendere il sole, creare una zona pranzo esterna o un'area giochi e hobby; la villa è circondata dal giardino privato che crea la giusta privacy rispetto alle altre ville ma contemporaneamente non è isolata e soprattutto vicina a tutti i servizi della cittadina di Magione.
Il riscaldamento a pavimento garantisce un'ottima distribuzione del calore, rendendo ogni ambiente confortevole e accogliente.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pasti per la famiglia e gli amici.
Con una superficie totale di 180 metri quadrati e 160 metri quadrati calpestabili, la villa offre spazio sufficiente per una famiglia di 4 persone.
Ci sono 4 camere da letto, perfette per ospitare i membri della famiglia o per creare uno spazio ufficio o studio.
Ci sono anche 3 bagni, per garantire la massima comodità e privacy.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a pannelli fotovoltaici con accumulo, che garantisce una riduzione dei costi energetici e un impatto ambientale ecologico.
E' dotata di pompa di calore, aria condizionata, e solare termico.
Gli infissi e le finestre in PVC a doppi vetri offrono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo ulteriormente al risparmio energetico, completi di tapparelle avvolgibili esterne.
La villa è in fase di costruzione e offre l'opportunità di apportare eventuali modifiche e personalizzazioni secondo i propri gusti e desideri.
E' costruita in muratura a cassetta con blocco termico, esternamente intonacata.
Inoltre, è presente la predisposizione di un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa e dei suoi abitanti.
La villa verrà venduta non arredata.
Inoltre, c'è un terreno incluso nella proprietà, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera creare un orto. Completa la proprietà un pozzo privato, oltre un box auto doppio e 2 posti auto, che offrono ampio spazio per parcheggiare comodamente le auto.
La posizione dell'immobile è ideale, con un'esposizione sud-est-ovest che garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il...