Rustico in vendita, Via Valeirole 15, Corneliano D'Alba

Descrizione

Corneliano d'Alba è un comune italiano della provincia di Cuneo in Piemonte.
Corneliano sorge sul percorso dell'antica strada romana che collegava Alba a Torino. Divenuta fundus della gens Cornelia (da qui il nome), Corneliano assunse una certa importanza solo dal XII secolo, quando, con l'avvento dei Liberi Comuni, fu riscoperta la sua importanza strategica ai fini del controllo del territorio. Fu così eretto un castello sulla collina sovrastante al paese. Di esso rimane oggi solo la torre decagonale.
Altro monumento è l'arco che costituisce la porta d'ingresso al centro storico, fatto erigere per volontà di Casa Savoia dopo la caduta di Napoleone.
In posizione dominante il casale è una costruzione novecentesca di pregevole fattura e libero su quattro lati in via Valeirole 15, oggi ristrutturato dalla attuale proprietà, che lo consegna in stato grezzo avanzato con recupero di tutta la struttura e senza alcun impianto.
Dotato di una panoramicità senza eguali in Corneliano, è composto da un edificio principale a cui si accede da vialetto privato che con i terrazzamenti verdi e la parte retrostante l'immobile costituiscono i 450 mq esterni alla casa.
L'immobile al piano terreno dispone di un ingresso su grande sala finestrata, sala da pranzo, cucina e servizio da creare. Al piano primo a cui si accede da scala esterna, tre camere, servizio da creare e zona soppalco. Il balcone che cinge la casa, permette una vista aperta su tutta la cittadina e sul verde delle colline. Servizio esterno sotto scala.
Metratura di circa 280 mq, in stato ad oggi grezzo, con tetto completamente rinnovato. Spazio cantina nella zona cortile retrostante la casa, ex ricovero attrezzi di importante metratura a nudo tetto oggi divenuto garage.
Saranno da completare gli impianti, ( riscaldamento, elettrico e idrico ) oltre che la posa dei serramenti. Categoria catastale A3 e rendita catastale 307,10 euro.
Zona di pregio, ottimamente servita, a 9 km da Alba e 70 km da Torino.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza.
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