Ufficio in affitto, Via E. Andreis 1, Desenzano Del Garda

Descrizione

Proponiamo in locazione un ufficio di 250 mq sito in un contesto direzionale e commerciale a Desenzano del Garda.
PARTICOLARITA E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è inserito in un contesto direzionale e commerciale ed è collocato al piano rialzato rispetto al livello della strada, più precisamente in Viale Andreis a Desenzano del Garda (BS).
Superficie: L'ufficio si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ed è così composto:
- 150mq al piano terra suddivisi in 6 ambienti di differenti dimensioni oltre a bagno per disabili;
- 100mq posti a piano interrato suddivisi in 2 ambienti con bagno di servizio;
Il locale principale posto a piano terra è collegato al piano interrato tramite una comoda scala interna e dispone di doppio ingresso.
Compreso nella locazione è presente un box auto doppio sito al secondo piano interrato.
L'immobile si presta all'insediamento di attività di servizio, studi professionali, studi tecnici di vario genere, ambulatori o altra attività che necessitino di un ambiente collocato in un contesto prevalentemente direzionale con facile accesso per la propria clientela.
Impianti: L'impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato ed i relativi consumi vengono contabilizzati nelle spese condominiali.
L'ambiente è completo di impianto elettrico e prese di rete distribuite su tutto il perimetro della struttura.
Deposito cauzionale: 3 mesi di deposito cauzionale.
Spese: Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 2.200,00 al mese, mentre le spese condominiali fisse annue corrispondono a circa 3.000 euro, escluse utenze.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.