Attico169.000 €
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€ 169.000

Attico in vendita, Via Conte Biancamano 56a, Cagliari

65m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Ultimo piano con terrazza panoramica: spazio, luce e valore da vivere

Siamo in via Conte Biancamano, a Pirri, in un ultimo piano mansardato che esula totalmente dal resto del mercato immobiliare.
Una casa unica in cui la mancanza dell'ascensore viene ampiamente compensata da quello che ottieni in cambio. Qualcosa che pochi possono avere: aria, luce, panorama e silenzio.
Sì, ci sono scale, ma ogni gradino ti porta a una terrazza a livello panoramica, uno spazio esterno esclusivo dove il cielo è il tuo soffitto e l'orizzonte è il tuo confine.

Apri la porta e senti sotto i piedi il calore del parquet, quella sensazione avvolgente che trasforma ogni passo in un invito al comfort. Sei in casa, e la casa è spazio, è luce, è respiro.
Ogni dettaglio è pensato per creare armonia: soggiorno con angolo cottura e camino che accoglie e connette, una camera matrimoniale che è rifugio e riposo, e un bagno funzionale e curato.

La terrazza non è un semplice spazio esterno, ma un luogo di possibilità, di momenti che ancora devono accadere. Qui il tempo rallenta, i pensieri si distendono e ogni giornata inizia con un panorama che cambia, ma che resta sempre tuo.

Poi c'è il posto auto, e in una zona dove trovare parcheggio può trasformarsi in una sfida quotidiana non è un lusso, è una certezza.

Attualmente è un bivano grande, ma la sua natura è fluida: era un trivano e può tornare tale, adattandosi a chi sei e a cosa desideri.

Questa casa non è per tutti. È per chi sa guardare oltre, per chi capisce che il vero valore non sta solo nelle comodità, ma nelle opportunità che uno spazio ti offre. Se cerchi una casa che sia più di uno spazio, che sia un'esperienza, un'estensione di te, allora questa è la tua occasione.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

65 m2 

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

Piano

Ultimo piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

169.000 €

Spese condominiali

34 €

Prezzo per mq

2600 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta

Edificio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 566m
     Caracalla
  • 810m
     Centro Commerciale
  • 432m
     Italia (passaggio a livello)
  • 434m
     Italia (fronte Vetreria)

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

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Prezzo minimo
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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

22796662

Rif. Esterno

9241094066

Data annuncio

31 gen 2025

Rif. Immobile

32601013-126

Info mutuo

169.000 €
Variabile
Fisso
Importo

33.800 €

135.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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