Villa in vendita, Collebeato

Descrizione

Prestigiosa proprietà posta in splendida posizione panoramica sulle colline a Nord della città di Brescia.
E' un antico casale di campagna ristrutturato, immerso in un parco privato di 63.000 mq.
L'immobile abitativo, di complessivi 500 mq circa, è composto da due appartamenti completamente indipendenti.
L'appartamento padronale misura circa 340 mq, ed è disposto su due livelli più un soppalco e una mansarda. Si accede all'appartamento da una luminosa veranda, affacciata su una grande terrazza panoramica;
al piano terra sono presenti due locali ad uso studio o camera per gli ospiti, completi di bagno; al piano primo troviamo una grande zona giorno di 100 mq open-space con cucina a vista, zona pranzo e salotto con caminetto; sempre al piano primo sono presenti tre camere da letto e due bagni; al piano secondo, mansardato con travi a vista, troviamo un'ampia zona soppalcata aperta sul soggiorno, e un locale a uso studio o quarta camera da letto.
Il secondo appartamento, di circa 85 mq, si trova al piano terra e ha l'ingresso indipendente sul retro del casale; è un trilocale composto da soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno.
A completamento dell'abitazione, oltre alla luminosa veranda al piano terra, troviamo una magnifica terrazza panoramica sul lato sud, un portico con colonne in pietra di Sarnico sul lato ovest, un deposito attrezzi di 75 mq, e un fabbricato accessorio di circa 70 mq che può essere adibito a vari utilizzi, tra cui una dependance per gli ospiti o l'abitazione separata di un custode.
Il grande parco privato, progettato da un garden designer, include una piscina di 20 x 6 metri in posizione panoramica con solarium e spogliatoio, delle scuderie con box per 4 cavalli, un fienile, un frutteto, un orto biologico, oltre ad aree piantumate con alberi ad alto fusto e aree adibite a pascolo e a bosco ceduo.
La location dell’immobile, a mezza costa sulle dolci colline di Collebeato, è unica per la bellezza del contesto paesistico - ambientale, per la perfetta esposizione solare, per la vista panoramica sulla città di Brescia e sul Castello, vista che si estende fino agli Appennini nelle giornate più limpide.