Trilocale in vendita, Piazzale Leonardo da Vinci 8, Venezia

Descrizione

L'immobile in oggetto è posto al sesto piano di un palazzo signorile ubicato in Piazzale Leonardo da Vinci. La zona viene considerata una delle più strategiche della città in quanto a pochi minuti dal centro cittadino vanta di una vasta scelta di mezzi pubblici quali bus (linea 3, 7, 7E, 7L, 8AE, 8E, 9, 10, 12E, 13), tram (linea T2) e grazie alla non lontana stazione dei treni saranno facilmente raggiungibili anche città vicine quali Padova e Treviso in pochi minuti. L'immobile, collocato in una zona molto servita trova nei suoi pressi anche istituti scolastici di ogni grado, negozi, botteghe di quartiere ed il vicino supermercato 'Eurospar'.
L'immobile è situato al sesto piano di un palazzo signorile, sempre oggetto di attenta e costante manutenzione. L'edificio, dotato di ascensore, ha recentemente affrontato importanti lavori di ristrutturazione che riguardano diversi aspetti infrastrutturali, tra cui il rifacimento delle fognature, la riqualificazione dei pavimenti delle aree comuni di ingresso e l'abbattimento delle barriere architettoniche. Tali interventi, volti a migliorare la funzionalità e l'accessibilità dell'edificio, non solo ne incrementano il valore, ma contribuiscono a garantire un ambiente ancora più moderno, sicuro e conforme alle normative vigenti.
Una volta varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, d'innanzi a noi troviamo un ampio disimpegno che ci conduce a tutti gli ambienti della soluzione.
La zona giorno dell'appartamento è caratterizzata dal soggiorno di ampie dimensioni separato dalla cucina abitabile dalla quale si accede ad un grazioso balcone con affaccio sulla corte interna.
La zona notte dell'immobile è composta da due ampie camere matrimoniali e da due comodi bagni uno dei quali finestrato e munito di box doccia.
L'appartamento ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione nel corso degli anni, tra cui il rifacimento della pavimentazione del soggiorno e delle camere nel 2006 e la sostituzione dei serramenti nel 2018.
La soluzione si adatta alle esigenze di un nucleo familiare fino a quattro persone, in cerca di un'abitazione che coniughi comfort, funzionalità e posizione strategica. La zona centrale e ben servita offre infatti un'ampia gamma di servizi essenziali, tra cui scuole, supermercati, negozi di vicinato, palestre e spazi verdi, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda e piacevole. La vicinanza ai mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria, inoltre, consente facili spostamenti in città e verso le località circostanti, perfetto per chi desidera vivere in un contesto ben collegato.