Rustico in vendita, Castiglione Del Lago

Descrizione

Scopri un'elegante casa di campagna a Castiglione del Lago, dove il relax e la tranquillità si fondono armoniosamente. Questa proprietà costruita nel 2014, offre quattordici ampi locali distribuiti su tre piani, circondati da un giardino privato di mille metri quadri. Appena fuori il paese, raggiungibile facilmente a piedi o in bici, è vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.
Villa Ungaretti è una nuova costruzione che sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 235 mq, dislocati su su tre livelli.
Sono da completare gli infissi-rivestimenti ed i pavimenti, ma gli ambienti sono così suddivisi: al piano terra un fantastico soggiorno doppio con grandi infissi, nel quale domina un bel camino a parete in mattoncini, una grande cucina abitabile con accesso al giardino, un bagno di servizio, una lavanderia, una camera.
Si accede al piano primo tramite una scala di accesso, che si apre con tre grandi camere, una delle quali con bagno en-suite e terrazzo con pergola.
Al piano seminterrato troviamo un doppio garage, locali da adibire a taverna e a zona relax.
La proprietà si completa con un parco giardino di circa 1000mq, completamente recintato.
La proprietà viene venduta allo stato attuale, un grezzo in fase avanzata con tutti gli impianti già realizzati, ma concede all'acqurente l'opportunità di scegliere i materiali per le rifiniture, i rivestimenti dei bagni ed sanitari, il tipo di pavimento e gli infissi.

Stato e rifiniture
La proprietà è stata costruita nel 2014 e si presenta attualmente al grezzo; sono da completare gli infissi, i rivestimenti ed pavimenti. Le pareti hanno un doppio muro con isolante interno.
Servizi e utenze
La proprietà è fornita di corrente elettrica; l'approvvignionamento idrico è garantito dall'allaccio acquedotto comunale e pozzo. Il riscaldamento/raffrescamento è a pavimento.

Utilizzi e potenzialità
Una perfetta prima casa, dotata di ogni confort o una bellissima seconda casa con la possibilità di realizzare anche una piscina.
Ubicazione
La proprietà si trova nel comune di Castiglione del Lago. Città vicine: Perugia 30km, Roma 150km, Firenze 150km.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).