Casa indipendente in vendita, Via Bruno Tosarelli, Castenaso

Descrizione

Rif: V71 - ZONA Ci troviamo in Via Tosarelli , in una zona più ricercate del paese. L’immobile in questione è ubicata in posizione molto comoda al raggiungimento di tutti i servizi. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Centro Commerciale Stellina e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L’immobile è frutto di una TOTALE RISTRUTTURAZIONE avvenuta nel 2005: Tetto Rifatto completamente Installazione di Igloo nelle fondamenta nel 2005 Pozzo Privato con Pompa in Giardino Linea vita installata nel 2022 Impianto Fotovoltaico installato nel 2022 da 6 KW Batterie d’accumulo presenti per un totale di 12 KW Casetta in Giardino installata nel 2022 e dotata di impianto elettrico Porta d’ingresso Blindata e Porta in vetro anti sfondamento Videocitofono Allarme Perimetrale e Volumetrico oltre a 4 telecamere a circuito chiuso con controllo da remoto e registrazione. Scala Elicoidale in Parquet d’Ulivo Volte in pietra originali in tutta la zona giorno Illuminazione con Faretti LED ovunque Pavimentazione in Gres Porcellanato effetto Pietra in Zona Living e SPC effetto ruggine In Zona Cottura installato nel 2022 Pavimentazione in Parquet d’Ulivo in tutta la Zona Notte del 1° Piano levigato completamente nel 2022 Infissi in PVC effetto Legno con Doppio Vetro ovunque installato nel 2022 Scuri trattati e laccati nel 2020 Zanzariere ed Inferriate ovunque Rivestimento Stucco Veneziano Vano Scale e Disimpegno Notte Tetto in legno ventilato a vista Porte Interne Tamburate in Legno Stondate con cornice in Ulivo, Apertura a Battente Ovunque ad eccezione della porta del bagno privato scorrevole a scomparsa e quella della cabina armadio in vetro satinato Impianto elettrico ed Idro Termo Sanitario rifatti completamente e dotati di certificazione Bagni Rifatti completamente anche a livello impiantistico Bagno padronale creato nel 2022 Sanitari Sospesi Ovunque Aria Condizionata con N° 4 Split (Zona Giorno e 3 Camere) con funzione Pompa di Calore Presente Hammam con rivestimento in Mosaico di Bisazza all’interno del Bagno Privato. Impianto irrigazione a goccia e con Innaffiatoi Temporizzati. Luci esterne Temporizzate Riscaldamento a Pavimento in tutta casa sezionato tra Piano Terra e 1* Piano Riscaldamento Autonomo con Caldaia Ibrida a condensazione con Pompa di Calore installata nel 2022 Predisposizione Servoscala Colonnina Ricarica Wallbox per Macchine Elettriche Ulivo secolare in giardino METRATURE PIANO TERRA: Ingresso (5 Mq), Soggiorno con Cucina a Vista (48 Mq), Anti Bagno (2 Mq), Bagno (4 Mq), Dispensa (3 Mq) PIANO 1° Disimpegno Notte (10 Mq), Bagno (6,5 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Singola (9,50 Mq), Camera Padronale (14 Mq) con Cabina Armadio (3,50 Mq) e Bagno Privato (7,20 Mq) COMPLETA LA PROPRIETA' Dalla Zona Giorno si accede ad un Giardino di 130 Mq di cui 40 Mq Pavimentato Dalla Camera Matrimoniale si accede ad un Balcone di 7 Mq 2 Posti Auto di