Negozio in vendita, Via del Ponte di Mezzo 40 R, Firenze

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1. POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE §
2. POSIZIONE STRATEGICA CON OTTIMA VISIBILITÀ
3. AMPIA VETRINA FRONTE STRADA CON SERRANDE E PORTA AUTOMATICA
4. GIARDINO PRIVATO SUL RETRO
5. MAGAZZINO INDIPENDENTE RISCALDABILE

In zona di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un’ampia vetrina su strada, con serrande di sicurezza e porta automatica elettrica. L’immobile si compone di tre locali interni, con ingresso su un primo ambiente, due stanze retrostanti e un bagno.
Sul retro, il locale dispone di un giardino privato, ideale come spazio aggiuntivo per l’attività o per momenti di pausa. A completare la soluzione, è presente un fabbricato indipendente riscaldabile, perfetto per uso magazzino o deposito.
Il riscaldamento è attualmente garantito da ventilconvettori, ma l'immobile è già dotato di impianto di riscaldamento con caldaia, offrendo la possibilità di installare radiatori.
Si presenta in stato originale, consentendo eventuali personalizzazioni in base alle esigenze. È una soluzione adatta per attività commerciali, studi professionali o showroom, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, rendendolo una soluzione interessante anche per chi desidera trasformarlo in un immobile residenziale.
APE: G IPE: 200

Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL *** CELL ***.
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