Appartamento in vendita, Via Ingegnere 168, Catania

Descrizione

OFFERTA LAST MINUTE: da 197.000 euro a 185.000 euro, valida fino al 22 Febbraio 2025.

In Via Ingegnere 168, a breve distanza da Via Fleming, proponiamo un ampio appartamento di 154 metri quadrati catastali, situato al terzo e ultimo piano senza ascensore.
L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, con un ingresso accogliente, un doppio salone luminoso, due camere da letto, uno studio ideale anche come camera da letto o ufficio, un ampio ripostiglio, due bagni ristrutturati, una cucina ben organizzata e due balconi che si estendono lungo entrambi i lati della casa.
Grazie alla doppia esposizione sud e nord, gode di una vista panoramica sul Golfo di Catania dal lato salone e camera da letto, mentre sul lato interno offre un ambiente più riservato e fresco.
L’appartamento è stato ristrutturato con interventi mirati a migliorarne il comfort e l’efficienza energetica. Tra i lavori eseguiti:
- Ristrutturazione completa dei bagni e dell’impianto idrico (2014 e 2024)
- Miglioramento dell’impianto elettrico (2014)
- Installazione di infissi in PVC con doppio vetro per isolamento termico e acustico (2014)
- Pavimentazione in parquet pregiato (2014)

Grazie a queste migliorie, l’immobile ha ottenuto una classe energetica B, che garantisce consumi ridotti e un elevato comfort abitativo.
A completare l’offerta, una porzione del lastrico solare di 31 metri quadrati, interamente ristrutturata nel 2023 con nuova pavimentazione e coibentazione. Questo spazio di proprietà esclusiva rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare un’area di relax all’aperto, perfetta per momenti di convivialità con amici e familiari. È possibile installare un gazebo e un salottino da esterno per godersi appieno questo spazio in ogni stagione.
L’appartamento è mutuabile e pronto per essere abitato.

OFFERTA LAST MINUTE: da 197.000 euro a 185.000 euro, valida fino al 22 febbraio 2025
Approfitta anche tu di questa opportunità, chiama adesso per prenotare il tuo appuntamento e comunica il codice D158