Bilocale in vendita, Como

Descrizione

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO?
• Ristrutturato e con finiture di pregio;
• Giardino privato di 120 mq;
• Contesto tranquillo e senza spese condominiali;
• Posizione e collegamenti autostradali.

• Questo bilocale si trova a Como, in zona Rebbio, una posizione strategica e ben collegata con gli ingressi autostradali per Milano e la Svizzera e comoda per raggiungere tutti i principali servizi della città.
L'immobile è situato al piano rialzato di un contesto esclusivo, ricavato da una vecchia villa suddivisa in soli quattro appartamenti, uno dei quali adibito ad oggi a bed & breakfast.
La soluzione, ristrutturata circa nel 2015, offre una superficie commerciale interna di 55 mq suddivisi in soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e camera matrimoniale con accesso all'esterno, il tutto è circondato da un prezioso giardino privato di ben 120 mq dotato di porticato, perfetto per godersi momenti di relax o per organizzare cene all'aperto.

• Gli interni sono accoglienti e rifiniti con materiali moderni. Il soggiorno e la camera sono impreziositi da un elegante parquet, mentre i serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle in alluminio garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La porta-finestra d'ingresso è dotata di vetro antisfondamento e inferriate con serratura, offrendo ulteriore sicurezza.

• L'impianto elettrico risale al 2000, mentre il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione recentemente installata, con sistema a radiatori. I serramenti sono stati sostituiti nel 2023, assicurando qualità e durata nel tempo.

• A completare l'offerta vi è un posto auto esterno di proprietà e una generosa cantina privata di ben 25 mq. Non ci sono spese condominiali, ad eccezione del consumo idrico da dividere con gli altri tre appartamenti.

• Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione con finiture moderne e attuali, con uno spazio esterno ampio e privato, il tutto in un contesto tranquillo e senza spese comuni. Perfetto per single, coppie o come investimento in una zona ricca di servizi e ben collegata con gli ingressi autostradali per Milano e la Svizzera.

N. B. Per garantire la privacy l'indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo.

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