Casa indipendente in vendita, Via Michelangelo Buonarroti, Legnano

Descrizione

Legnano, Via Buonarroti angolo Via Volta

A pochi passi dal centro storico e dalla stazione, in zona ben servita, vendiamo proprietà indipendente completamente da ristrutturare con giardino di 650 mq.
Il fabbricato è un edificio indipendente composto da due piani fuori terra, un ampio giardino piantumato, un sottotetto ed in corpo separato un rustico di 52 mq
attualmente utilizzato come autorimessa e deposito. L'immobile è posizionato all'angolo tra due vie (Buonarroti e Volta), edificato in cortina, consentendo di avere la
massima fruibilità interna a beneficio dell'edificato. Il compendio necessita di una ristrutturazione totale: l'attuale piano terra era utilizzato come negozio, bottega e laboratorio,
oltre ad una piccola abitazione, mentre il piano primo è ad uso residenziale; il rustico separato è ripostiglio con autorimessa.

L'attuale scenario consente diversi utilizzi:
- Ristrutturarlo e confermare il piano terra come negozio e il piano superiore come abitazione
- Ristrutturarlo e convertirlo in abitazione indipendente di grande metratura e charme, con spazio dedicato a giardino interno e possibilità di realizzare una piscina interrata.
- Ristrutturarlo e destinarlo a complesso commerciale (negozio/uffici/deposito e parcheggio interno)

Siamo a disposizione per un sopralluogo, a condizione che siano da VOI accolti i tre punti successivi:

1. IL COSTO ATTUALE DI UNA COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, NECESSARIA PER RIPORTARE LA PROPRIETA' IN CONDIZIONI IDEALI AI FINI ABITATIVI, è OGGI NON INFERIORE A 340.000 EURO (quindi tra acquisto e ristrutturazione il budget deve essere di 600.000 euro)
2. L'IMMOBILE VA ROGITATO ENTRO E NON OLTRE IL 31 MARZO 2025
3. il PREZZO DELL'IMMOBILE IN OGGETTO NON E' TRATTABILE