Villa in vendita, Corso Italia 12, Vignola

Descrizione

POSIZIONE
Villa Diamante si trova a Vignola in provincia di Modena a circa 20 km dal centro cittadino. La proprietà si trova in un contesto caratterizzato da totale privacy e tranquillità rimanendo comunque in una posizione comoda vicina ai servizi ed ai trasporti pubblici.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La Villa è divisa in due unità collocate in un ampio lotto privato di oltre 4 ettari. L'ingresso alla proprietà può avvenire attraverso due cancelli carrabili, all'interno del lotto è possibile parcheggiare più di 10 auto nell’ampio garage interrato, ed almeno altrettante nell’area di parcheggio esterna. Le facciate della villa sono intonacate a civile in tonalità bianca, il tetto è in coppi in laterizio e le grondaie sono in rame a vista. Sono anche presenti una grande piscina, circondata da un’area pavimentata con lettini e ombrelloni, ideale per rilassarsi e godersi il sole. Poco distante, un campo da tennis ben curato offre uno spazio perfetto per gli appassionati di questo sport, con una superficie di erba sintetica e una recinzione che ne delimita il perimetro. é presente un barbecue in muratura armoniosamente integrato nello stile architettonico della casa. Al primo piano, dalla zona notte, si accede ad una terrazza esclusiva da dove si gode una vista panoramica sulle colline Emiliane. Il lotto è delimitato da una siepe che garantisce privacy. Nel parco sono presenti piante secolari come ulivi, pitosfori, aceri rossi, gelsi, querce e alberi di rovere. All’interno del parco c’è un curatissimo giardino all’italiana con siepi che compongono un suggestivo labirinto.

DISPOSIZIONE INTERNA
La proprietà è costituita da due ville distinte, una considerata la dimora principale, disposta su due livelli, che denomineremo “unità A”; e una seconda unità indipendente disposta su un unico livello abitativo, che denomineremo “unità B” attualmente adibita a zona wellness.

Villa:
Unità A:
piano terra: atrio, sala della musica, acquario, palestra, piscina idromassaggio di circa 145 mq, camera da letto con bagno en suite, deposito, due disimpegni, bagno turco, sauna, stanza lettini, spogliatoio con bagno e doccia.
Unità B:
Piano Terra: Ingresso, soggiorno, saletta, studio, bagno, ripostiglio, disimpegno, dispensa e cucina
Piano Primo: sala, camera da letto con bagno en suite, tre ripostigli, quattro disimpegni, cucina, ca-mera da letto con cabina armadio en suite, camera da letto, bagno e due terrazze sui lati opposti del piano.
Piano interrato che percorre le due unità:
tre vani tecnici piscina, due depositi attrezzi, vasca accumulo, due aree servizi, generatore ausiliario, due centrali termiche, cabina elettrica, otto disimpegni, due gallerie, quattro cantine, centrale tecnologica trattamento acqua, sei depositi, ingresso carrabile, ampia rimessa di circa 266 mq, tre cantine climatizzate, cella, caveau, ingresso palestra e palestra, locale macchine della zona benessere, due bagni di cui uno con due docce, spogliatoio, stanza, centrale frig. e vano ascensore