Quadrilocale in vendita, Via Arnaldo, Calcinato

Descrizione

In zona centrale e strategica di Calcinato (BS) proponiamo un ampio appartamento al piano terra di 95 mq con giardino privato e garage, situato in un elegante contesto residenziale e dotato di due ingressi, di cui uno completamente indipendente.
Dall’ingresso principale si accede a una luminosa zona giorno, impreziosita da un accogliente salotto con doppia porta finestra che si apre sul giardino privato, e da una cucina a vista perfettamente integrata nello spazio.
Dal giardino si accede al secondo ingresso indipendente, che conduce a un disimpegno con un primo bagno finestrato, utilizzabile anche come lavanderia, e a due stanze versatili, ideali come camere aggiuntive o studio. Se necessario, queste possono essere unite rimuovendo la tramezza che le divide, creando così un ampio locale multifunzionale.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un elegante bagno finestrato con doccia.
L’appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio e finiture ricercate, tra cui climatizzatori caldo/freddo con pompa di calore, moderna caldaia a metano, predisposizione per una stufa e infissi con doppi vetri per il massimo isolamento termico e acustico.
Il garage, accessibile comodamente tramite ascensore, è adatto a ospitare un’auto di medie dimensioni, mentre un posto auto privato esterno è riservato esclusivamente alle unità del complesso.
L’immobile viene venduto non arredato, con possibilità di trattativa per l’acquisto della cucina su misura.
Il residence, composto da sole otto unità, si distingue per il suo contesto signorile, discreto e tranquillo, con una prevalenza di abitazioni utilizzate come seconde case. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 500 euro annui, e coprono tutte le spese comuni.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi minuti da Brescia e dal Lago di Garda, in un ambiente sicuro e con gli spazi ideali per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita.