Negozio in vendita, Via Monsignore Bonifacio Bertoli 91, Lumezzane

Descrizione

A Lumezzane fraz. S.Apollonio proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 200 mq.
L'immobile si trova in un contesto residenziale e si sviluppa in un locale principale open space, un locale secondario finestrato , un retro negozio e tre servizi igienici di cui uno a norma disabili.
Alla soluzione si accede mediante una rampa che consente l'accesso ai disabili con due ingressi pedonali ed un ulteriore accesso all'immobile sul retro del negozio, inoltre troviamo prospicente alla soluzione una corte esterna.
Gli impianti elettrici e d'illuminazione sono funzionanti e l'intera proprietà ha impianto di videosorveglianza.
Le spese condominiali annue ammontano a circa 1.000 e comprendono consumo dell'acqua e pulizia fossa biologica.
L'immobile è locato ad attività di bar dal 12.12.2024 e per i sei anni successivi ,l'inquilino paga un canone di locazione di 1.000 al mese con una rendita del 10%.