Bilocale in vendita, Via Ugo Balzani 51, Roma

Descrizione

Nel cuore del quartiere Lanciani a Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, ideale per chi cerca un investimento sicuro. Situato al piano rialzato di un edificio signorile costruito nel 1950, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Composto da due locali, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, con finiture di qualità che ne esaltano il fascino. Attualmente locato a € 950 mensili fino al 2029, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un rendimento costante nel tempo. La posizione strategica nel quartiere Lanciani, ben servito da mezzi pubblici e servizi, rende questa proprietà un'opzione attrattiva sia per investitori che per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più apprezzate di Roma.
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La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada.
Il quartiere Lanciani rappresenta una scelta strategica di grande valore, considerata la sua collocazione nel tessuto urbanistico di Roma e le caratteristiche strutturali che lo distinguono. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare.

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