Quadrilocale in vendita, Via Gobetti 9, Borgarello

Descrizione

Nel cuore del tranquillo comune di Borgarello, vi proponiamo un'opportunità imperdibile: un magnifico appartamento pronto per essere abitato, situato al piano terra di una palazzina moderna e ben curata, composta da sole 6 unità abitative.

Con una superficie di 104 mq, l'appartamento è l'ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi, funzionali e accoglienti. La doppia esposizione assicura un'incredibile luminosità naturale in ogni angolo della casa, rendendola ancora più piacevole.

L'ingresso apre su un comodo ripostiglio con attacco lavatrice. La zona giorno si compone di una cucina open space che si collega, attraverso due eleganti portefinestre, al giardino privato di 250 mq, che avvolge l'abitazione su tre lati. Un'area verde perfetta per momenti di relax, ma anche per serate all'aperto sotto il gazebo, che rimarrà in dotazione. Le due camere, una delle quali con accesso diretto al giardino, offrono ampi spazi e privacy.

Nella zona centrale della casa, troviamo i due eleganti bagni finestrati: uno con vasca con accesso agevolato e l'altro con doccia, idromassaggio e bagno turco, per il massimo del comfort. Una delle camere è versatile e può essere adibita a soggiorno, a seconda delle esigenze.

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un ampio box auto di 16 mq con saracinesca elettrica, recentemente sostituita, entrambi di pertinenza esclusiva. Per la sicurezza, sono presenti inferriate, tapparelle elettriche, allarme e porta blindata. Inoltre, l'appartamento è dotato di 4 condizionatori, di cui 3 con pompa di calore, che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno e di linea fibra per internet.

La manutenzione dei locali comuni è eccellente, con una gestione delle spese condominiali pari a circa 100 euro mensili. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali e i mezzi di trasporto, offrendo una soluzione perfetta per chi cerca una residenza comoda, ben collegata e tranquilla.

Classe energetica D, certificato APE in corso di validità. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa splendida proprietà.

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