Trilocale in vendita, Via 25 Aprile 22/C, San Costanzo

Descrizione

IL TUO PANORAMA QUOTIDIANO
Adagiata sulle dolci alture di San Costanzo, con lo sguardo che si perde all’orizzonte tra il blu del mare e il verde delle colline, ti accolgo con il calore di una dimora raffinata e pronta da vivere.
Qui, la tranquillità si fonde con la comodità: un contesto residenziale selezionato, servizi a portata di mano e collegamenti agevoli che rendono ogni spostamento semplice e veloce.
E mentre la giornata scorre al ritmo dei tuoi impegni, il piacere di tornare a casa è assicurato da ambienti curati, finiture accoglienti e un’atmosfera che ti avvolge dal primo istante.

IL DESIGN CHE SEGUE IL TUO STILE
Dall’ingresso indipendente entri in un living arioso, il cuore pulsante della casa. La zona giorno con cucina a vista e camino richiama il piacere della convivialità, mentre i balconi regalano scorci incantevoli che cambiano con le stagioni.
La camera matrimoniale e la singola offrono ambienti ben distribuiti e una vivibilità equilibrata, ma il vero asso nella manica è il soppalco: uno spazio versatile che aggiunge un tocco di carattere, pronto a diventare il tuo angolo relax, il tuo studio o un ambiente dove coltivare le tue passioni.
E sotto, il garage doppio completa il quadro con tutto lo spazio che serve per rendere l’organizzazione quotidiana pratica ed efficiente.

UN AFFACCIO SUL FUTURO
Lasciati conquistare da una casa che è più di una semplice abitazione: è un’esperienza di vita. Qui, ogni dettaglio parla di qualità, comfort e bellezza.
Il panorama, l’atmosfera, la sensazione di spazio e indipendenza: tutto è pronto per accogliere il tuo domani.
Ti aspetto per farti scoprire la tua nuova prospettiva!

CARATTERISTICHE SALIENTI: Vista mare; Ingresso indipendente; Contesto; Finiture

ZONA: Semi centro | FRAZIONE: San Costanzo | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km
ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No

TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Ottime - 2003
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 3 Locali - Ottime
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ultimato nel 2015

STATO IMPIANTI: Originali - 2015
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond./Vano tecnico esterno
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione

INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane alluminio
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 4 - Di testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO

INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: Unità adiacenti

LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1°_Ultimo + Soppalco | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala esterna di accesso; Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente

METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 72 m²; Balconi 1,5+2+3 m²; Soppalco 18 m² - Garage 39 m²
COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno finestrato/Doccia; Bagno di servizio semifinestrato (Soppalco) Spazio utilizzato attualmente come salottino
TERRAZZI/BALCONI: Balconi/Living - Vista mare
SPAZI ACCESSORI: Lavanderia

ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Camino

GIARDINO PRIVATO: Assente
CANTINA/SOFFITTA: Assenti

GARAGE: Doppio - Auto accodate
POSTO/I AUTO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

SPESE CONDOMINIALI: Circa €50
UTENZE: Autonome

IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
PREZZO DI VENDITA: €148.000

CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione