Rustico in vendita, Montegabbione

Descrizione

Immerso nel verde dell'Umbria, questo incantevole casale rappresenta un'opportunità per abbracciare una vita di tranquillità e comfort. Caratterizzato da una ristrutturazione recente, offre spazi interni luminosi e ben distribuiti, perfetti per momenti di convivialità o relax. La presenza di una splendida piscina, circondata da un ampio terreno, invita a godere della natura e della privacy totale.

La posizione strategica, accessibile attraverso una strada sterrata, garantisce un'ottima riservatezza, essendo l'ultima proprietà della via. Questo casale è un rifugio ideale dove la vita quotidiana si fonde con la bellezza del paesaggio circostante. Immergiti in questo angolo di paradiso e scopri un nuovo modo di vivere.
Immerso nella tranquillità della campagna umbra, questo affascinante casale, costruito nel 1996 e ristrutturato nel 2015, si presenta in condizioni nuove e offre una superficie commerciale di 257.9 mq, distribuita su due piani. La proprietà, situata a Montegabbione, Terni, è circondata da 1580 mq di terra, comprese aree di frutteto, e dispone di una piscina, creando un'atmosfera ideale per coloro che cercano pace e bellezza nella natura.

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata, situata tra 1 e 2 km, garantendo un elevato livello di privacy. La casa è l’ultima abitazione di una via tranquilla, circondata da una vista panoramica sulle dolci colline circostanti. La posizione offre anche la comodità di essere a una distanza ragionevole da varie destinazioni turistiche e ricreative.

All'interno, al piano principale si trova un ampio soggiorno open space, caratterizzato da un design luminoso e accogliente, grazie a grandi finestre che offrono splendide vedute esterne. La cucina, situata nelle vicinanze, fa parte di un layout interno eccellente e funzionale. Questo ambiente, con i suoi soffitti alti e travi in legno a vista, trasmette un senso di calore e ospitalità. La casa vanta tre camere e due bagni, con ambienti funzionali e ben rifiniti.

Le scale interne, di design, conducono al secondo piano, dove si possono trovare ulteriori spazi da personalizzare. La presenza di due stanze additional offre flessibilità per essere utilizzate come uffici o stanze degli ospiti. La proprietà è dotata di moderni impianti elettrici e di riscaldamento, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

All’esterno, il giardino ben curato circonda la piscina, creando un'area perfetta per il relax e l'intrattenimento. Spazi privati sono disponibili per godere del sole e della vista sul paesaggio umbro. L'assenza di disturbi esterni, come industrie o strade trafficate, contribuisce alla tranquillità del vivere in questo incantevole casale. La luminosità degli ambienti, combinata con alti standard di manutenzione, rende questa proprietà immediatamente abitabile e pronta per essere utilizzata come dimora principale o come opportunità di ricezione turistica.

In questo contesto idilliaco, il casale rappresenta una rara opportunità da cogliere, offrendo un equilibrio perfetto tra comfort moderno e la bellezza immutabile della campagna umbra.
Stato e rifiniture
La proprietà in oggetto presenta uno stato di conservazione nuovo, con un'attenzione particolare alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi interni.

Le finiture esterne godono di un buon livello, evidenziando materiali di qualità e un design armonioso. L'interno si distingue per una disposizione razionale degli ambienti, curata per garantire una funzionalità eccellente. Questo aspetto è ulteriormente accentuato dalla qualità degli spazi esterni, che favoriscono uno stile di vita piacevole e confortevole.

Per quanto riguarda le finiture interne, il livello è buono, con dettagli ben realizzati e una scelta di materiali contemporanei. La manutenzione ordinaria e straordinaria è stata effettuata in modo esemplare, riflettendo un'attenzione costante alla salute generale dell'immobile.

Le strutture portanti sono state completamente ristrut