Trilocale in vendita, Via Antonio Canestrini, Cloz

Descrizione

Siamo lieti di presentare un'elegante opportunità immobiliare situata nel suggestivo paese di Cloz, in Val di Non, TN. Questo trilocale mansardato, recentemente ristrutturato, unisce perfettamente comfort moderno e fascino tradizionale, creando un ambiente accogliente e raffinato, ideale per chi cerca una casa in cui godere della tranquillità, senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.

L'immobile si trova in una zona riservata e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutti i servizi a portata di mano. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un comodo disimpegno che offre una prima panoramica sugli spazi ben organizzati e luminosi. A destra, si apre un ampio open space che ospita la cucina e il soggiorno, un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. Le finestre inondano la stanza di luce naturale e offrono una splendida vista sul paesaggio circostante. Alla sinistra dell'ingresso si trova la prima stanza, caratterizzata dalle travi a vista, che crea un’atmosfera tranquilla e accogliente. Proseguendo, si arriva alla seconda stanza, la camera matrimoniale, dotata di ampie possibilità di arredamento e di un comodo accesso all'ampia soffitta, perfetta per riporre valigie e altri oggetti.

L'immobile, che viene venduto arredato con la sola cucina, è stato completamente ristrutturato con impianti elettrico e idraulico nuovi, certificati e di nuova generazione. Tra i suoi punti di forza c'è anche un impianto fotovoltaico da 3,185 kWp con batteria di accumulo da 10 kW, che ottimizza l'efficienza energetica e riduce i consumi. Il sistema domotico, che consente il controllo delle utenze di luce e riscaldamento, garantisce una gestione intelligente dei consumi. Gli elettrodomestici nuovi inclusi nell’appartamento comprendono frigorifero, freezer, lavatrice, lavastoviglie, piano ad induzione, cappa e boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, che sfrutta l'energia solare prodotta dai pannelli fotovoltaici nei periodi estivi.

Le rifiniture sono di alta qualità: travi a vista, parquet, finestre in legno/alluminio con triplo vetro, tetto nuovo e ben coibentato, piastrelle in gres. L'appartamento ha una classe energetica A/2 con un valore di 54,49 kWh/m²a, che ne certifica l'alta efficienza energetica.

Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, accogliente e sostenibile in una delle località più affascinanti della Val di Non. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Ripostiglio a PT in comproprietà.

Soppalco di proprietà con diritto di passo per altra proprietà per accesso al tetto in

comproprietà

Posto auto esterno ad uso esclusivo.