Quadrilocale in vendita, Via di Valle Melaina 121, Roma

Descrizione

VIA DI VALLE MELAINA - In una zona ottimamente servita da attività commerciali e a soli 400 metri dalla metro B1 Jonio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 115 mq commerciali, situato al quarto piano di un curato comprensorio con servizio di portineria attivo per l'intera giornata.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022, compresi impianti elettrico, idrico, gas e antincendio, tutti certificati. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort e della raffinatezza.
All'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno a vista, caratterizzato da un raro e pregiato parquet di prima scelta Merbau Sud America da 14mm, che dona calore ed eleganza all'ambiente a tutti gli ambienti di casa. Il soggiorno si apre su un primo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.
La moderna cucina abitabile, firmata Tosa, è dotata di addolcitore e impianto ad osmosi per un'acqua sempre pura e di qualità. I pavimenti in gres porcellanato di cucina e bagni garantiscono resistenza e stile.
Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da:
Una prima spaziosa camera matrimoniale
Un bagno finemente arredato, con doccia in muratura.
Una seconda camera matrimoniale, perfetta per ospiti o familiari
Un pratico ripostiglio con locale lavanderia
Studio con camino al bioetanolo in muratura e un comodo ripostiglio.
Secondo bagno con pregiata vasca in muratura, con uscita su un secondo balcone
L'appartamento è dotato di infissi Sidel in alluminio a doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico ottimale e serrande elettriche.
Per un comfort climatico perfetto tutto l'anno, l'immobile dispone di condizionatori classe A++, termosifoni in acciaio termoarredo Cordivari.
Tra le ulteriori dotazioni di sicurezza e comfort troviamo:
Portone blindato
Porte di casa in legno con serratura magnetica
Soppalco con accesso nel bagno e nello studio, per massimizzare lo spazio
In ogni stanza si trova attacco per antenna e satellitare con cablaggio UTP- Cat 6 per una connessione sempre stabile.
Cantina di proprietà di 8mq.
Parcheggio condominiale a riempimento
Questo raffinato appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente esclusivo e confortevole, con materiali di altissima qualità e una posizione strategica ben collegata. Un'eleganza senza tempo pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.