Capannone in vendita, Via dei Prati, Manzano

Descrizione

Con possibilità di acquisto, viene venduto un complesso immobiliare in buone condizioni e parzialmente locato a terzi sito a Manzano (UD).
Il Capannone ha una metratura totale pari a 1200m² con altezze massime di 5,20 metri e altezze minime di 4,50 metri. Lo scoperto ha una superficie pari a 900m² ad uso comune.

Al suo interno si compone di tre porzioni di capannone distinte, di cui due locate con contratti regolarmente registrati e uno ad uso della proprietà. Esternamente si accede al complesso tramite un portone automatico con accesso indipendente su strada. Presenta inoltre tre ingressi veicolari e pedonali indipendenti fronte piazzale, garantendo l’accesso comodo ad ogni attività e il carico-scarico merci.
Lo spazio attualmente disponibile all’uso vanta una metratura di 200m² c.a.; con destinazione d’uso deposito, lavorazioni, laboratorio, stoccaggio e altri.
La composizione con molteplici destinazioni d’uso dell’immobile permette l’insediamento di diverse attività, aziende edili, produttive, stoccaggio, di sicurezza e qualsiasi altra tipologia di attività.

L’immobile non si trova all’interno di Consorzio per il quale è necessaria l’autorizzazione all’insediamento.
Il valore di locazione annuale è pari ad € 9.900,00 (novemilanovecento/00) + IVA con relative scadenze per gli anni 2026 e 2027.
Il valore di vendita richiesto è pari ad € 158.000,00 (centocinquantottomila/00) + IVA.

Per maggiori informazioni, contattaci ai seguenti indirizzi: +*** - ****** per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.