Trilocale in vendita, Via Annibale Grasselli 8, Milano

Descrizione

In via tranquilla ma in posizione servitissima, in Casa d’Epoca del 1928,
Ampio Trilocale al Terzo Piano composto da:
Ingresso su lungo corridoio, Soggiorno con Balconcino su Via Grasselli;
sul lato opposto due Camere da letto, una spaziosa Matrimoniale con ripostiglio/cabina armadio e una seconda Camera con Balconcino su cortile interno, Cucina abitabile e Bagno finestrato.
L’appartamento conserva dettagli originali degli anni ’30, come porte in vetro e legno decorate e soffitti alti con stucchi.
Grazie all’esposizione su cortile interno e all’orientamento a sud, camere e cucina risultano luminose e silenziose.
La particolare disposizione degli ambienti rende l’appartamento ideale anche per professionisti, offrendo la possibilità di separare la zona abitativa da uno spazio dedicato a studio o lavoro.
Completa la proprietà una cantina.

Appartamento:
mq: 107
piano: 3 con ascensore
esposizione doppia: soggiorno su Via Grasselli, zona notte e cucina su cortile interno
condizioni generali: buone
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Porta ingresso: blindata
Infissi esterni: doppio vetro/pvc
Infissi interni: legno vetro, grande porta vetrata in soggiorno stile liberty, inizio anni ’30, e nella camera matrimoniale
Pavimenti: parquet a spina nelle camere, marmo e piastrelle negli altri ambienti
Bagno e sanitari: finestrato con doccia
Cucina: abitabile
Riscaldamento: centralizzato a radiatori
Condizionamento: sì, in soggiorno e nelle camere
Impianti: del 2006
Balconi: due, uno in soggiorno su via Grasselli, uno in camera su interno
Acqua calda: autonomo
Altezza soffitto: 3.30 stucchi sui soffitti bianchi con motivi stile primi anni ‘30
Classe energetica: F 236.06 kWh
Spese condominiali: €270 al mese circa
Cantina: sì
Videocitofono: sì
Orientamento: sud e ovest
Luminosità: buona luminosità
Rumore: silenziosa

Immobile
Tipologia e anno costruzione: palazzo d’epoca del 1928
Stato conservativo generale: buono
Facciata in ordine ripresa nel 2000 e 2018
tetto in ordine
portone e scale gradini in granagliato di cemento a sbalzo dalla muratura portante
cortile interno, di servizio, con rastrelliera per biciclette

Auto/box: no
Portineria: no
Ascensore: sì. Cancello d’epoca con struttura in ferro battuto al centro delle scale
Piani edificio: 5
Tempistica: libero subito

Posizione nel quartiere:
Zona: via Grasselli è situata nel quartiere Porta Vittoria di Milano, traversa di Viale Corsica/Corso Ventidue Marzo. Ottima zona residenziale, ricca di servizi e con numerose aree verdi nelle vicinanze, a 10minuti il Parco Marinai d’Italia. Servita da mezzi di superficie che collegano al centro città in pochi minuti, e per chi deve spostarsi fuori città le tangenziali sono raggiungibili comodamente.
Servizi pubblici: nella zona scuole, farmacie, biblioteche.
Servizi commerciali: zona ricca di vari esercizi commerciali tra cui ristoranti, bar, locali e negozi. A poca distanza anche supermercati (Esselunga) e piccoli alimentari.
Trasporti pubblici: a 100m fermata del tram 12 e 27, nelle immediate vicinanze bus 45, 90 e 91, 93, e linee interurbane 66, 973. Fermata del passante ferroviario Porta Vittoria con linee S1, S2, S5, S6, S13. A 15 minuti a piedi le nuove fermate della linea M4 Argonne e Forlanini.