Villa in vendita, Via San Pietro, Monte Santa Maria Tiberina

Descrizione

L'edificio è semi-distaccato da un altro occupante.
La proprietà è suddivisa in tre unità su quattro piani su un terreno di circa 1.600 metri quadrati:
Piano terra inferiore: è composto da un ampio garage, WC e un locale tecnico che copre una superficie di 60 metri quadrati.
Piano terra: È la parte più recentemente restaurata dell'edificio; il proprietario, uno dei più riconosciuti scalpellini della zona con la sua attività di fornitura di pietra da taglio in tutto il mondo, ha dato un chiaro esempio della sua professione su questo piano. Ricco di marmi e con un enorme camino in pietra, travi antiche e soffitti in terracotta, fa una vera e propria dichiarazione. L'appartamento di 110 metri quadrati ha una generosa cucina attrezzata con forno per il pane e piani di lavoro ovviamente in marmo, un soggiorno di 40 metri quadrati con accesso esterno e camino, un grande bagno e una camera da letto e l'accesso a una terrazza di 53 metri quadrati e a un portico.
Primo piano: Questo appartamento di 120 metri quadrati è nel suo stato originale degli anni '80, costruito sul sito di una vecchia casa colonica in pietra, oltre a un nuovo bagno, c'è una spaziosa zona pranzo-cucina di 30 metri quadrati, 3 camere matrimoniali e un bagno. Il tutto in condizioni eccellenti e con una bella vista da ogni finestra.
Secondo piano: Ampi spazi, per un totale di 153 metri quadrati, cinque stanze sono state completate con finiture da costruttore, dando all'acquirente la possibilità di dare la propria impronta a questa spaziosa porzione di edificio in stile loft. Due degli spazi hanno una superficie di quasi 100 metri quadrati. Le fognature e l'elettricità sono già presenti e c'è una sezione di 17 metri quadrati da terra per creare un accesso privato o anche installare un ascensore.
All'esterno, oltre alla terrazza, c'è un giardino privato irrigato di circa 1.600 metri quadrati con ulivi maturi, perfetto per rilassarsi e godersi la natura; un piccolo annesso non finito, da usare come studio o ripostiglio; un terreno di 1.600 m² con ulivi produttivi.
C'è una porzione di annesso di 25 metri quadrati con giardino antistante da ristrutturare e un'ulteriore struttura diroccata di 33 metri quadrati che potrebbe essere ricostruita per ospitare altri alloggi.
Questa proprietà rappresenta un mix perfetto di tranquillità e potenzialità di sviluppo.
Monte Santa Maria Tiberina è un pittoresco borgo medievale nel cuore dell'Umbria, caratterizzato da un'atmosfera senza tempo e da una storia affascinante. Situato a 700 metri sul livello del mare, offre una vista mozzafiato sulla Valle del Tevere e sulle colline circostanti. Questo piccolo centro conserva ancora l'antico impianto medievale, con vicoli in pietra, mura storiche e scorci suggestivi.
Grazie alla sua posizione strategica, Santa Maria Tiberina è un'oasi di pace che permette di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con le principali città umbre e toscane.