Quadrilocale in vendita, Via Vincenzo Cesati 94, Roma

Descrizione

Appartamento trilocale in zona Prenestina/Collatina e più precisamente in via Vincenzo Cesati 94, disposto su unico livello di circa 108 mq commerciali, sito al secondo piano con ascensore di uno stabile in quarzo.
L’immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, corridoio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi a livello.
Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto della superficie di Mq 17 ad Euro 35.000,00 (TRENTACINQUEMILA/00)
La sua posizione è strategica in quanto nel cuore del quartiere e vicino a Via Prenestina e via Collatina.
La vicinanza alla fermata dell'autobus lo rende ideale per qualsiasi spostamento.
Ubicato a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità:

Trasporti:
- 50 mt fermata tram 5 (st. termini) e 19 (P.za risorgimento)
- 800 mt fermata metro linea C p.le delle Gardenie
- Metro B fermata monti tiburtini collegata con 542 e 548 (15 min di Bus)
Centri medici e farmacia:
- Clinica Fabia Mater e centro polispecialistico mutualbile a 700 mt
- Asl Via bresadola ( centro analisi e poliambulatorio) a 50 mt
- Farmacia a 30mt

Scuole:
- Materne – Primaria di primo e secondo grado a 50 Mt
- Liceo classico e Scienze umane 700 mt
- Liceo scientifico e Itis 1500 mt
- Liceo scientifico scienze applicate e Itis 1500 mt

Verde pubblico:
- Parco Achille Grandi 400 mt
- Parco di Villa dei gordiani a 800 mt

Servizi:
- Alimentari e supermercati a 100 mt
- Cetro commerciale Primavera a 1000 mt
- Vari ipermercati nel raggio di 200 mt (Esselunga, Conad collatino,Eurospin, Ins)
- Mercato rionale Primavera 900 mt
- Mercato rionale Villa dei Gordiani 800 mt
- Posta 450 mt
- Cinema a 1500 mt
- Via commerciali per shopping: Via dei castani, Via Prenestina, via Collatina

METRATURE NETTE:
Ingresso: 4,78x2,23 = 10,56 Mq circa;
Soggiorno: 4,04 x 4,99 = 20,16 Mq circa;
Cucina: 3,61 x 2,48 = 8,95 Mq circa;
1° Camera matrimoniale: 4,33 x 4,34 = 18,79 Mq circa;
2° Camera: 4,83 x 3,78 = 18,25 Mq circa;
Bagno: 1,67 x3,19 = 5,32 Mq circa;
Corridoio: 5,04 x 1,20 = 6,04 Mq circa;
Balcone: 8 Mq circa;
Balcone cucina: 3,85.
Mq calpestabili: 94,36 Mq. circa;
Mq commerciali: 108,00 Mq. circa
Altezza soffitti: 3,00 circa;

CARATTERISTICHE:
Riscaldamento centralizzato,
Palazzina con rivestimento: Quarzo;
Ascensore: Presente;
Servizio di portineria: Non Presente;
Porta Blindata: Presente;
Piani Stabile: 5;
Aria Condizionata: Non Presente;
Infissi interni: Legno vetro singolo.

SPESE DI GESTIONE:
Condominio: € mese;

VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI, VI VERRA' CONSEGNATA, SUL POSTO UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA CATASTALE; DATI CATASTALI APPARTAMENTO E EVENTUALI PERTINENZE; CALCOLO DELLE TASSE INERENTI L' ACQUISTO; CALCOLO DELLE IMPOSTE INERENTI ALLA PROPRIETA'; SPESE DI CONDOMINIO, E TANTO ALTRO ANCORA.
Per informazioni:
L'agente immobiliare di riferimento: ANGELO GRAVINA
ufficio: ***
cell. ***
sito: www.casa-co.eu
email: ******