Bilocale in vendita, Uglielmo Oberdan 50053, Empoli

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 9552 - SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO?

Questo, a due passi dall'ospedale, è perfetto!



Questo bilocale con resede si trova ad Empoli, in zona ospedale.

L'appartamento è inserito in un contesto residenziale in buone condizioni di manutenzione.

È la posizione a rendere speciale questo appartamento: una piccola palazzina, proprio a due passi dall'ospedale, dal centro, da tutti i servizi.



RESEDE

PIANO TERRA

LOCATO FINO AL 2028

A EMPOLI



Se stai cercando un immobile da mettere a reddito, questa casa è quello che fa per te.

Le caratteristiche ne fanno un immobile di sicuro interesse per giovani coppie, o per chi ha la necessità di abitare al piano terra. L'appartamento è sempre stato affittato negli ultimi anni, e ad oggi risulta già locato fino al 2028.



GLI SPAZI:

Piano terra con ingresso condominiale.

La superficie netta calpestabile è di circa 47 mq.

La superficie commerciale è di circa 55 mq.

Il prezzo al mq è di circa 2.527 Euro.



LE STANZE:

L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra ed è così disposto:

- Soggiorno/Cucina

- Ripostiglio

- Resede di circa 20 mq, con accesso diretto dal soggiorno

- Disimpegno

- Bagno finestrato con doccia

- Camera matrimoniale



CATASTO E URBANISTICA

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 232,41 Euro.

Dotato di abitabilità.



IL CONTESTO:

L'appartamento si trova all'interno di un piccolo condominio a Empoli in zona San Rocco.

Tutti i servizi sono a portata di mano: Scuole, ospedale, supermercati, poste, banche ecc...



ALTRI DETTAGLI:

Spese condominiali circa 50 Euro mensili. Appartamento in ottime condizioni. Tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento a metano. Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Porta blindata. Edificio ristrutturato nel 2000.

L'appartamento è attualmente locato con contratto fino al 2028.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca un bilocale per investimento

... a chi cerca un bilocale al piano terra con resede, quasi introvabile



... MA UN DIFETTO CE L'HA?

L'appartamento non dispone ne di posto auto ne di garage.



PUNTI DI FORZA:

1) RISTRUTTURATO

2) RESEDE

3) INVESTIMENTO



Un immobile davvero interessante, da tutti i punti di vista.



Euro 139.000 TRATTABILI

(Rif. 9552)