Villa in vendita, Via Canonico Maffei 199, San Maurizio Canavese

Descrizione

In zona residenziale, in frazione Ceretta, VILLA INDIPENDENTE con piano abitativo su un unico livello in paramano antichizzato coibentato di 5 cm.
L'immobile è del 2000 e si presenta in ottime condizioni interne.
Il cancello pedonale conduce alla scala esterna rifinita totalmente con pietra di luserna, la quale porta all'ingresso principale dell'abitazione.
Il piano terra è composto dal salone doppio con camino a legna a vista ventilato, dalla cucina abitabile con affaccio sul porticato dotato di tende da sole, dal disimpegno, dal bagno con vasca idromassaggio, dalla camera da letto matrimoniale, dal secondo bagno con doccia e dalla seconda camera da letto di generose dimensioni. Le camere sono rifinite in parquet in legno.
Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è a condensazione. I radiatori sono in ghisa e sono dotati di valvole termostatiche.
Le porte interne sono in legno massello tinta noce. Gli infissi esterni sono in legno, dotati di camera doppia, di zanzariere e di gelosie.
La scala interna è rifinita in pietra di luserna e conduce al piano sottotetto. Quest'ultimo è stato totalmente piastrellato ed è dotato di abbaini e di finestre e può essere adibito a studio, camere o deposito, considerata la generosa metratura. Nel piano è presenta la predisposizione per bagno e termosifoni. Inoltre, gli armadi a muro possono essere adibiti a guardaroba.
Il piano interrato è composto dalla lavanderia, dal vano tecnico, dall cantina adibita a dispensa e da una generosa taverna con canna fumaria in acciaio e predisposizione per mettere una cucina.
Sempre al piano, box auto piastrellato di 59 mq dotato di basculante motorizzata.
La casa è dotata di tre pompe di calore, antifurto perimetrale e volumetrico, impianto di videosorveglianza, videocitofono e un generatore.
Il giardino privato di circa 500/600 mq circonda l'intera proprietà ed è presente un pozzo privato con irrigazione automatica. Anche le luci esterne sono regolabili con orario.
La casa dispone di tutti i comfort che le famiglie cercano in una soluzione indipendente.
Il paramano, le metrature interne, i materiali di pregio utilizzati e l'esposizione sono le caratteristiche principali di questo immobile che la rendono unico nel suo genere.