Villa in vendita, Località Baesse, Costermano

Descrizione

COSTERANO SUL GARDA - Posizionata in zona centrale, comoda al raggiungimento dei principali servizi offerti dal paese, ma nel contempo in zona esclusiva e privata, proponiamo in vendita meravigliosa villa d'epoca con raffinato Relais. 
La soluzione è composta da due corpi distinti: una villa storica dell'800 parzialmente ristrutturata nell'anno 2006 da cui sono state ricavate due unità abitative cielo-terra ed un elegante Relais, anch'esso parzialmente ristrutturato nel 2010 con caratteristica barchessa del '700. 
Le due unità abitative si sviluppano su tre livelli: al pian terreno troviamo una elegante zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Una scala interna ci conduce al piano primo dove troviamo un'ampia camera da letto, uno studio, una lavanderia e bagno finestrato. 
Il piano mansardato è composto da un'ulteriore stanza con bagno padronale e locale ripostiglio. 
Da sottolineare gli incantevoli particolari della pavimentazione in cotto, degli antichi affreschi sulle pareti e delle originali travi in legno. 
La parte da riattare è anch'essa disposta su tre piani fuori terra; nonostante la vetustà, l'immobile presenta dettagli unici senza tempo che necessitano di essere ulteriormente valorizzati da una sapiente ristrutturazione. 
La parte del Relais è disposta su due livelli ed è composta da sei ampie camere con rispettivi bagni padronali. La soluzione presenta finiture di pregio: pavimentazione in rovere a lisca di pesce nelle camere, porte interne in legno massello insonorizzato, scale in marmo e ringhiere in ferro antico battuto. 
La barchessa è suddivisa in due piani fuori terra ed uno interrato: 
il piano terra è stato completamente ristrutturato e presenta una meravigliosa zona porticata, impreziosita da archi in pietra, che conduce sia alla sala colazioni che alla cantina al piano interrato. 
Il piano primo si trova allo stato di grezzo avanzato con possibilità di realizzare una sala ricevimenti, due appartamenti o camere. A pochi metri dalla barchessa è presente un piccolo fabbricato adibito a limonaia; questo immobile potrebbe diventare un'ulteriore unità abitativa adibita a dépendance. 
Completa la soluzione un ampio parco adattato a giardino, nel quale è possibile rilassarsi all'ombra delle presenti piante secolari. 
APE in attesa di certificazione