Negozio in vendita, Via Aurelia Sud 8, Pisa

Descrizione

PISA – LOCALITA’ MORTELLINI - VIA AURELIA SUD 8

RISTORANTE CON 5 ETTARI DI TERRENO

Tra i comuni di Pisa e di Livorno, proponiamo in vendita un ristorante immerso nel verde.
L’immobile è situato in una posizione strategica, all’interno del pre-parco di San Rossore, vicino all’Aeroporto ed a pochi chilometri dagli ingressi autostradali “Pisa Centro” e “Livorno”.
Il ristorante, si sviluppa al piano terra, ha una superficie coperta complessiva di 553 mq e dispone di circa 5 ettari di parco in piena proprietà;
L’ingresso principale conduce, sul lato sinistro, a una luminosa veranda a vetri di 117 mq, dotata di servizi igienici e caratterizzata da un tetto a falde con travi a vista, tipico delle strutture rustiche.
La veranda si affaccia direttamente sul giardino, accessibile tramite porte finestra.
Sul lato destro dell’ingresso invece, abbiamo un ulteriore ambiente attrezzato con Cocktail Bar e forno a legna, che conduce alle due ampie sale con camino di circa 111 mq complete di servizi igienici.
La cucina, spaziosa e ben illuminata, di 45 mq, dispone di accesso diretto alle due sale ed è completa di servizi per il personale e di un magazzino di 21 mq con uscita di emergenza.
All’esterno, sul lato sinistro guardando il prospetto principale, è presente una seconda struttura con ingresso indipendente, attrezzata a Bar, completa di servizi igienici e magazzino, per una superficie totale di 63 mq. Immerso nel verde e ideale per accogliere gli ospiti in un ambiente rilassante.
La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno, interamente parte del pre – parco di San Rossore, offrendo una location unica e suggestiva.

SOLUZIONE IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO.

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