Villa in vendita, Via Emilio Salgari 10, Manerbio

Descrizione

COSA SAPERE SULLA CASA
Villa bifamiliare - Giardino privato - Doppi servizi - Cucina separata -Tre camere- Lavanderia-Box doppio
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
In ottima zona residenziale del paese, comoda a tutti i principali servizi,all'interno di una via chiusa disponiamo di porzione di bifamiliare, edificata nel 2006.
L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre al piano interrato che ospita un comodo box auto doppio in larghezza e un funzionale locale lavanderia.
Il piano terra si compone di uno spazioso soggiorno suddiviso tra la zona tv/conversazione e una zona pranzo ubicata adiacente la cucina che risulta essere separata ed abitabile, arricchita dalla porta finestra che da accesso all'esclusivo porticato sfruttabile nella bella stagione per pranzi e cene, a concludere il piano begno finestrato con doccia e capiente antibagno.
Proseguendo dalla scalinata a vista, si accede al piano primo che ospita la zona notte con tre camere tutte pavimentate a parquet e un secondo spazioso bagno sempre finestrato con vasca.
La soluzione si presta ad un nucleo famigliare di 4/5 persone, si precisa che è stata apportata una recente ristrutturazione, tra le varie migliorie sono stati sostituiti tutti i vecchi serramenti con nuovi a triplo vetro ad alto isolamento termico e acustico,è stato installato un impianto fotovoltaico da 6.5 KW, con batterie di accumulo da 20 Kw,ed è presente una colonnina di ricarica per auto elettrica nell'interrato, la caldaia è ibrida, e per concludere è presente un impianto di climatizzazione con pompa di calore.Attualmente l'immobile risulta essere in classe enrgetica B
UBICAZIONE E CONTESTO
La villetta è ubicata in un ottimo contesto e non è soggetta a spese condominiali.
Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus e un servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi.
E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati.
Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche.
In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie.
Manerbio offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole superiori.