Appartamento in vendita, Via Liguria, Parma

Descrizione

ATTICO CON SUPERATTICO IN CENTRO
‘RESIDENZE AL PARCO DELLA MUSICA’
BONUS FISCALI

In Via Liguria nei pressi dell’ingresso dell’auditorium Paganini, proponiamo in esclusiva un moderno ed elegante intervento in posizione privilegiata e comoda al centro della città, a pochi minuti dai principali parchi cittadini e dal centro commerciale Galleria (ex Barilla center).
Le ‘Residenze al parco della musica’ sono 5 pregevoli unità abitative in classe A4 posizionate in un edificio dalle linee architettoniche contemporanee, composte da due trilocali, un quadrilocale con giardino, uno con ampie terrazze e da un attico con superattico.
L’immobile risulterà “unico” nel suo genere, dotato dei massimi confort abitativi, privacy e tranquillità, grazie alla scelta di materiali, finiture e impianti tecnologici tra i miglior sul mercato, che lo renderanno anche un sicuro investimento destinato a durare nel tempo.
Tra i suoi plus spiccano:
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore servita da impianto fotovoltaico
-Ventilazione meccanica controllata (VMC) per un’aria sempre fresca e pulita
-Serramenti in alluminio a elevato isolamento termico e acustico
-Vetri camera con gas argon basso emissivo e avvolgibili in alluminio coibentati con chiusura elettrica a comando centralizzato
-Impianto elettrico con elementi di comando Living Now-B-Ticino con possibilità di soluzioni domotiche per una gestione smart della casa.
-Pavimento flottante nelle logge esterne che aggiunge un tocco di eleganza oltre alla praticità di manutenzione.
-Capitolato completo e prestigioso, con materiali e finiture di interni moderni e di alta qualità, dai parquet a listoni Woodco in diverse finiture, al gres porcellanato ‘Marazzì’ anche in grandi formati.
Saranno inoltre disponibili al piano seminterrato le cantine e 7 autorimesse singole, doppie e maxi, con superfici dai 23 ai 48 mq.

-BONUS FISCALI PER OGNI UNITA' ABITATIVA ED AUTORIMESSA
-CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2026

Nello specifico questo annuncio riguarda L'Unita 3.1
–Attico con superattico al terzo e quarto piano per totali 218,40 mq composto al piano terzo da ampio soggiorno, in parte in doppio volume, terrazzo ad angolo, cucina in open, disimpegno alla zona notte con bagno finestrato, camera singola con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato finestrato.
La scenografica scala di design conduce poi al piano quarto ‘superattico’ caratterizzato da un’ampia zona sottotetto con altezza massima sotto trave di mt 3,64 tutta ‘da personalizzare’, compresa la possibilità di realizzare un terzo bagno; per finire un grande terrazzo di ca 38mq.

Qui di seguito un dettaglio degli altri appartamenti:
-Unità 0.1 -Quadrilocale con area esterna e giardino, unico al piano rialzato di 162,50 mq commerciali composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina open o separata, disimpegno per la zona padronale con matrimoniale e bagno in camera, secondo filtro per la zona notte con due stanze di grandi dimensioni e ulteriore bagno, portico, area pavimentata e giardino di proprietà (206,50 mq)
-Unita 1.1 – Trilocale al primo piano di 87,13 mq commerciali composto da soggiorno con cucina open e loggia, disimpegno, bagno finestrato con doccia, angolo lavanderia, camera singola con balcone, camera matrimoniale padronale con bagno finestrato en suite e accesso alla loggia.
-Unita 1.2 – Trilocale al primo piano di 82,54 mq commerciali composto da soggiorno con cucina open e balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia, camera singola con balcone, camera matrimoniale padronale con bagno finestrato en suite.
-Unita 2.1 - Quadrilocale con grande terrazzo al secondo piano di 144,61 mq commerciali (VENDUTO)

Tutte le unità abitative godono della massima possibilità di personalizzazione

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