Monolocale in vendita, Bologna

Descrizione

Codice: EBV/05/28 - Vendesi - Bologna Centro storico Irnerio - Appartamento di mq 40, ( monolocale), ristrutturato, ottimo investimento anche per locazione , posto al primo piano di palazzo storico recentemente ristrutturato, adiacente alla Zona universitaria, Piazza VIII agosto, Via Indipendenza. Attualmente è locato a studenti con contratto in scadenza definitiva a maggio 2026. L'appartamento si sviluppa in unico ambiente "monolocale con cucina a vista" illuminato da una doppia finestratura in affaccio interno orientato ad Est, altezza locali H 3.30. Completano la proprietà una bagno con aspiratore e cantina. La posizione è strategica per chi ama il centro storico, muovendosi a piedi si trovano tutti i servizi principali, supermercati, negozi, mezzi pubblici, locali di ristoro. L'acquisto prevede il subentro al contratto di affitto in essere con attuale rendita mensile di 640 euro, spese condominiali a carico del conduttore. Impianto di riscaldamento autonomo certificato, impianto elettrico certificato. Basse spese condominiali 400 euro/anno. Classe energetica in corso di rilascio. € 214.000