Attico in vendita, Via Dolmaire 3, Sauze D'Oulx

Descrizione

Splendida novità per questo eccellente appartamento quadrilocale, recentemente ristrutturato, ideale
per chi ama vivere la montagna tutto l'anno. Grazie ad un accesso pedonale comodo ci si trova a soli
200 metri dalle piste di sci di Clotes, ed il rientro può essere fatto con gli sci ai piedi. Svariate
migliorie all’immobile negli ultimi anni hanno ottimizzato il tetto con relativo isolamento e altre
parti comuni. Mentre l’appartamento in questione ha avuto interventi specifici finalizzati al
risparmio energetico quali insufflaggi dei muri, isolamenti interni all’avanguardia, sostituzione
degli infissi con triplo vetro che abbinati all’inserimento di un boiler oltre l’acqua calda centralizzata ed ad una
stufa a pellet comandata da remoto e con flussi di aria calda canalizzata nelle singole camere, ne
garantiscono massimo comfort e indipendenza energetica in ogni fase dell’anno. Recente è il
collegamento al teleriscaldamento della stazione, dando un contributo importante agli obiettivi
“green” futuri.

L'immobile proposto si compone di ampio soggiorno molto luminoso e con una vista spettacolare
verso il Monte Chaberton e la vallata di Bardonecchia, due camere da letto spaziose, una terza
cameretta versatile, tutte complete di armadi a muro, un cucinino funzionale, due bagni
completamente ristrutturati oltre ad un ingresso accogliente. Il sottotetto è un ampio ripostiglio per
spazi in più sempre molto preziosi. Incluso nel prezzo, un box auto di generose dimensioni (spazio
per automobile di oggi, quad e tanto altro) e un posto auto coperto aggiuntivo a pochi metri dallo
stabile. Inoltre due armadietti per gli sci completano l'offerta per gli appassionati di sport invernali.

Venduto parzialmente arredato, è nel concreto una soluzione unica e centrale a Sauze d’Oulx. Con
una superficie commerciale di 85 m², per posizione, vista, tranquillità e spazi, è perfetto anche come
prima casa. Da non perdere questa occasione unica!


Maggiori informazioni: Chalet Margot Immobiliare - Via Roma 9 - Cesana Torinese (TO)
****** - ****** - cell ***