Villa in vendita, Via Martiri delle Foibe, Nanto

Descrizione

Villa indipendente immersa nel verde tra i Colli Berici e Euganei Se sogni una vita circondata dalla natura, questa villa indipendente su due livelli, situata nel cuore di Bosco di Nanto (VI), è la soluzione perfetta. Con una posizione strategica tra i Colli Berici e i Colli Euganei, la proprietà è incorniciata da un rigoglioso oliveto che garantisce tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai principali servizi. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 320mq •Piano primo: 139 mq + 30 mq di terrazze coperte panoramiche. •Piano terra: altri 139 mq + 30 di porticati, i locali attualmente utilizzati come deposito, sono stati recentemente predisposti per uso abitativo con finiture in cotto, travi a vista e 2 caminetti. •Giardino privato: 1.200 mq con alberi da frutto, olivi, rose e arbusti che colorano ogni stagione. Distribuzione degli spazi: •Primo piano: Accedendo tramite una scala esterna coperta, si entra in un ampio disimpegno che collega un luminoso soggiorno, una cucina con affaccio diretto al terrazzo abitabile, 3 spaziose camere matrimoniali (tutte con terrazza) e un bagno finestrato. Ogni affaccio regala uno splendido panorama sui colli. •Piano terra: L'ingresso collega 5 locali versatili, ideali per essere trasformati in spazi abitativi aggiuntivi, studio professionale o dependance. Presente anche un bagno, oltre a dettagli caratteristici come i caminetti e le travi in legno. •Ascensore: L'abitazione è dotata di ascensore esterno in vetro per collegare i due piani per poter vivere appieno tutta l'abitazione anche a chi dovesse avere problemi di mobilità. Un'opportunità unica: La villa, costruita negli anni '80, offre metrature generose e una disposizione degli spazi che permette massima flessibilità d'uso. Può essere suddivisa in due o anche quattro unità abitative indipendenti, oppure diventare una dimora esclusiva con studio professionale. Grazie alla presenza dell'ascensore e all'assenza di barriere architettoniche, l'abitazione è perfettamente accessibile, garantendo comfort anche per persone con disabilità. Posizione strategica: A pochi minuti dalla viabilità principale, la proprietà consente di raggiungere facilmente la città e i centri economici di interesse. La rete di fibra ottica è disponibile, eccetto l'allacciamento finale, ideale per chi desidera lavorare da casa immerso nella pace della campagna. Un'oasi di luce e natura: Esposizione su quattro lati, ampie finestre e un giardino che regala profumi e colori tutto l'anno rendono questa villa una soluzione unica per chi cerca spazio, natura e tranquillità.