Appartamento in vendita, Via Amedeo Modigliani 33, Mirano

Descrizione

Appartamento 2 camere con giardino, attualmento locato con prima scadenza nel 2027.
Introvabile appartamento 2 camere con giardino privato, a poca distanza dal centro di Mirano.
La soluzione è composta da un grazioso giardino di proprietà con ingresso autonomo.
Al piano rialzato entriamo direttamente in soggiorno/cucina molto luminoso, servito da doppia porta finestra, che conduce alla loggia collegata al giardino.
Corridoio che funge da disimpegno verso le camere, 1 matrimoniale e 1 singola.
La soluzione è servita da 1 bagno ed un pratico ripostiglio.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage finestrato, servito da una piccola loggia/magazzino e posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale.

COMPOSIZIONE:
- Giardino con accesso indipendente di 250 mq
- Soggiorno/cucina
- Loggia
- 1 Camera Matrimoniale
- 1 Camera singola
- 1 Bagno finestrato
- 1 Ripostiglio/lavanderia
- Posto auto assegnato
- Garage seminterrato

DOTAZIONI:

• Riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico condominiale
• Impianto di climatizzazione
• Impianto di irrigazione giardino
• Zanzariere

L'immobile si vende solo locato, con prima scadenza a fine Novembre 2027, ideale per chi vuole il giardino (ormai quasi introvabile), ma non ha fretta di entrare nell'abitazione, ammortizzando così parte dell'investimento iniziale, o semplicemente ottimo da tenere a reddito.

Riferimento: 505
Prezzo: Eu. 219.000
Classe energetica: A2 - 16,89 kwh/m2 anno

Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE, NOALE, DOLO, MIRA.

Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza.
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****** dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Classe Energetica: A+ EPI: 16,89 kwh/m2 anno