Rustico in vendita, Via dei Mandriali, Roma

Descrizione

RIF. 377732 - Proponiamo in vendita un affascinante locale rustico indipendente, situato nella tranquilla zona di Campagnano, in prossimità di Santa Croce, ideale per chi cerca una soluzione rurale con ampio terreno. L'immobile, di circa 40 mq, è una categoria C6, e si presta a numerose possibilità d'uso, dalla piccola abitazione alla zona di deposito o laboratorio.

Caratteristiche principali:

Locale rustico: 40 mq con camino, cucinotto e bagno, perfetto per un piccolo rifugio o per trasformarlo in una residenza accogliente.
Terreno: Il locale sorge su un lotto di terreno di circa 1000 mq classificato come ente urbano, all'interno di un appezzamento agricolo di 2800 mq, attualmente incolto.
Pozzo artesiano: La proprietà è dotata di un pozzo artesiano di circa 140 metri di profondità, regolarmente accatastato, per l'approvvigionamento di acqua.
Muri di cinta e cancello: La proprietà è recintata con un muro di cinta in blocchetti di tufo, costruito con regolare licenza edilizia, e due cancelli che consentono l'accesso da strade private sui lati corti dell'appezzamento.
Utenze: Sono già presenti le utenze di acqua e luce, rendendo la proprietà immediatamente fruibile.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità nella natura, ma allo stesso tempo con accesso comodo e già servito da tutte le principali utenze. È ideale per chi desidera realizzare un piccolo agriturismo, un deposito o una casa vacanza.sfbc