Trilocale in vendita, Via Camillo Benso di Cavour 151, Colognola Ai Colli

Descrizione

CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2025
A Colognola ai Colli, loc. Pieve, Scaligera Immobiliare propone in esclusiva un appartamento di nuova costruzione al primo e ultimo piano in una scala quadrifamiliare, situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, in una via chiusa al traffico.

Composizione interna:
• Ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto a un grande terrazzo coperto;
• Cucina separata;
• Disimpegno;
• Una camera matrimoniale;
• Una camera singola;
• Due bagni finestrati.

Pertinenze al piano interrato:
• Cantina;
• Garage doppio in larghezza.

Il complesso si compone di sole sette unità abitative, progettato per garantire indipendenza, privacy e massimo comfort abitativo.

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-A.P.E. (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (4,7 Kw)
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Cappotto esterno da 14 cm
-Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate
-Serramenti esterni in PVC con triplo vetro a basso emissivo
-Zanzariere
-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Predisposizione WMC su ogni serramento (Ventilazione Meccanica Controllata)
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme su ogni serramento
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage