Villa in vendita, Via Cesarini 26, Trento

Descrizione

In vendita a Martignano, in Via Cesarini, una splendida casa singola disposta su due piani con una superficie calpestabile di circa 100 mq per piano. Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce a due grandi cantine finestrate, (trasformabili in un piccolo appartamento). Inoltre, sono presenti una lavanderia e un ripostiglio oltre a un garage e un locale tecnico. Al primo piano, l'appartamento offre una spaziosa zona giorno con uscita sulla terrazza dalla quale si gode di una splendida vista su tutta la città di Trento. La cucina è abitabile con uscita sulla terrazza. La zona notte include una camera da letto singola, una camera matrimoniale ed una terza camera sempre matrimoniale dotata di bagno padronale finestrato con uscita sul balcone. È presente anche un ulteriore bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La terrazza al primo piano è collegata al giardino di proprietà della casa. La casa è edificata su un lotto di circa 600 mq.
L'immobile può essere oggetto anche di aumento di cubatura con sopraelevazione per circa ulteriori 100 mq offrendo pertanto la possibilità di realizzo di tre unità abitative, un appartamento mini/2 stanze a piano terra e due appartamenti di circa 100 mq a primo e secondo piano. I lavori di ristrutturazione possono rientrare nei benefici fiscali previsti dalla Legge di Bilancio 2025.
L'esposizione tutta ad ovest dell'edificio permette una vista spettacolare sulla città ed un'esposizione all'irraggiamento solare ottimale.
Per ulteriori informazioni Trento Casa S.r.l.
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Via Torre Verde n.10