Villa unifamiliare1.590.000 €
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€ 1.590.000

Villa unifamiliare in vendita, Strada S. Anna E Martino, Moncalvo

546m2
10+Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone in vendita un casale ristrutturato situato nel cuore del Monferrato, a Moncalvo, perfettamente inserito nel paesaggio collinare e circondato da vigneti. La struttura si sviluppa in due unità abitative, ciascuna con un fascino unico e dettagli curati, evocando un'atmosfera provenzale e raffinata.

La prima unità si estende su due piani, collegati internamente. Al piano terreno, entrando attraverso un grande porticato con soffitti a volta in mattoni e delicate colonne, si è accolti da una piscina riscaldata con una grande vetrata apribile, che offre una transizione fluida tra l'interno e il rigoglioso giardino circostante. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile, arredata con gusto e funzionalità, accompagnata da un servizio e una confortevole area living, ideale per momenti di relax.

Al primo piano, le cinque camere da letto sono immerse in una luce naturale che filtra attraverso le finestre affacciate sulle vigne, creando un panorama incantevole. Le facciate esterne sono adornate da un glicine rigoglioso, che avvolge l'edificio con il suo verde lussureggiante e le sue delicate fioriture. Questo piano ospita anche tre bagni, arredati con materiali pregiati e uno stile coerente con il resto della casa.

Una scala interna conduce a un angolo molto speciale della casa: la vecchia cappella, ora trasformata in uno spazio intimo e suggestivo, utilizzabile come studio, sala di meditazione o yoga. Questo ambiente conserva il fascino spirituale dell'originale, ma è stato adattato per offrire un'atmosfera di pace e raccoglimento.

La seconda unità abitativa, raggiungibile tramite una scala esterna, si sviluppa anch'essa su due livelli, il primo e il secondo piano mansardato. Al primo piano, la zona giorno si distingue per la sua luminosità e il design accurato degli spazi, con una cucina a vista che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. Ogni dettaglio è stato studiato per creare un'atmosfera accogliente e raffinata.

Al piano mansardato, troviamo quattro camere da letto che offrono intimità e comfort, illuminate da ampie finestre che lasciano entrare la luce del sole, insieme a tre bagni moderni e funzionali. La zona living spaziosa completa questo piano, offrendo un luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna circostante.

Questo casale ristrutturato è un perfetto esempio di eleganza e armonia, dove il fascino rustico si fonde con dettagli sofisticati, creando un ambiente unico e accogliente nel cuore del Monferrato.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

546 m2  (546 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Balconi

Terrazzo

Stato

Buone condizioni

Esposizione

Sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.590.000 €

Rendita catastale

433

Spese di riscaldamento

2500 €

Prezzo per mq

2912 €/m2

Servizi

Posto auto
Giardino privato15.000 m2)

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Aria condizionata 
Acqua calda
Caminetto
Lavanderia

Edificio

Anno di costruzione

1800

Piani stabile

2

Vicino a

Real estate POI
  • 109m
     Moncalvo (Fronte civ 9)
  • 265m
     Moncalvo

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

22917499

Rif. Esterno

SATO41615-79817-321

Data annuncio

5 feb 2025

Rif. Immobile

SATO41615

Info mutuo

1.590.000 €
Variabile
Fisso
Importo

318.000 €

1.272.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Stefania Rattazzi

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