Villa in vendita, Via La Frasca 6, Capraia E Limite

Descrizione

Immersa nelle incantevoli colline del Montalbano, nel pittoresco comune di Limite e Capraia, si trova questa straordinaria proprietà che offre un'opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione con potenziale. La scuderia di circa 120 mq, con una loggia di 30 mq, è circondata da un ampio giardino privato di 750 mq, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Con altezze fino a 3,80 m, la struttura offre la possibilità di trasformare la destinazione d'uso in civile abitazione.

La proprietà, costruita nel 1950, si compone di 6 locali e 2 bagni, distribuiti su 135 m² commerciali e 120 m² calpestabili. È una seconda mano da ristrutturare, ma con un grande potenziale per diventare una residenza di charme. Orientata verso tutti i punti cardinali, la casa gode di luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, che offre sia caldo che freddo.

Con una richiesta di soli 95.000 euro trattabili, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona ricca di storia e bellezze naturali. La classe energetica è G, con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un rifugio perfetto nel cuore della Toscana!