Appartamento in vendita, Via Cilea, Quartu Sant'Elena

Descrizione

Un'Opportunità Unica nel Cuore di Quartu Sant'Elena.

Sei alla ricerca di un immobile che offra ampi spazi, con la possibilità di personalizzarlo secondo i
tuoi gusti, o magari con un occhio al frazionamento? Questo appartamento al secondo piano ciò che
fa per te!
Caratteristiche Principali:
• Spazi Generosi: Con una superficie utile di 106,25 mq, questo appartamento offre un'ampia
zona giorno composta da ingresso, disimpegno, un grande soggiorno e cucina, ideale per la
vita familiare e per accogliere gli amici.
? Zona Giorno: L'ampia zona giorno di 81.70 mq include ingresso (7.20 mq),
disimpegno (9.00 mq), soggiorno (64.60 mq), e cucina (10.90 mq).
• Quattro Camere da Letto: Perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere uno
spazio extra da adibire a studio o hobby.
• Due Bagni: Un bagno principale e un bagno di servizio, per la massima comodità.
• Due Balconi: Completa la proprietà un balcone lato strada e un balcone chiuso con vetrata
in alluminio lato cortile interno.
• Potenziale di Ristrutturazione: L'appartamento si presenta in condizioni che richiedono
interventi di completamento e ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità per chi
desidera personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni.
• Opportunità di Frazionamento: La generosa metratura e la disposizione degli ambienti
rendono l'immobile ideale anche per chi considera il frazionamento in più unità abitative,
con possibilità di creare reddito da locazione.
• Posizione Strategica: Situato in una zona semicentrale di Quartu Sant'Elena, ben servita e a
poca distanza dal viale Colombo, con presenza di numerose attività commerciali e uffici
nelle vicinanze.
Dati Tecnici Importanti:
• Superficie Commerciale: 159,30 mq.
Ideale per:
• Chi cerca ampi spazi abitativi.
• Chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria casa.
• Investitori interessati al frazionamento e alla rendita locativa.